BALATONBOGLÁR – JANKOVICH-SIEDLUNG | IN NEUER STRASSE, LETZTES BAUGRUNDSTÜCK 8 MINUTEN ZU FUSS VOM FREISTRAND ENTFERNT!

In einem der beliebtesten Teile von Balatonboglár, der Jankovich-Siedlung, bieten wir zum Kauf ein 368 m² großes, südostseitig ausgerichtetes Baugrundstück in einem Erholungsgebiet an, nur 650 Meter (8 Gehminuten) vom wunderschönen, kostenlosen Freistrand entfernt.

Dies ist das letzte verfügbare Grundstück in der Fecske-Straße. Auf den umliegenden Hintergrundstücken wurden in letzter Zeit mehrere Neubauten realisiert, sodass sich die Umgebung kontinuierlich erneuert und entwickelt. Dank dessen kann der zukünftige Eigentümer anhand der bereits fertiggestellten Häuser gut erkennen, welche Art und Größe von Immobilien auf dem Grundstück unter Berücksichtigung der Gebietsvorschriften gebaut werden kann. Die Gegend ist gepflegt, modern gestaltet und wird zunehmend wertvoller.

Warum ist dieses Grundstück besonders?
- Intime, grüne Umgebung
- Direkt angrenzend an ein Natura 2000-Gebiet
- Sackgasse – minimaler Verkehr, maximale Ruhe

Zoneneinstufung
- Zone: ÜH-4
- Bebauungsfähigkeit: 20%
- Maximale Gebäudehöhe: 3,5 Meter

Ideale Wahl für den Bau eines Ferienhauses, eines Leichtbauhauses oder eines kleineren Einfamilienhauses.

Vollständige Versorgung mit Versorgungsleitungen – sofort baubereit

Der Richtpreis beinhaltet:
- Vollständig neues Versorgungsnetz (mit langer Garantie)
- Eigenständige Elektrozähler mit Erdkabelanschluss bereits angeschlossen
- Gasanschluss im Grundstück
- Neues Kanal- und Wassernetz mit Zähler, auf dem Grundstück angeschlossen
- Aufgeschüttetes, nivelliertes, zum Bauen vorbereitetes Grundstück
- Kein Abriss, keine Unsicherheit bei der Versorgung, keine zusätzlichen Vorbereitungskosten – der Bau kann sofort beginnen.

Richtpreis: 28 Millionen HUF

Anfragen bitte telefonisch oder per privater Nachricht.

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