Geräumiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus zu verkaufen im beliebten Stadtteil Katonarét in Nagykanizsa – mit gepflegtem Garten und Garage!



In Nagykanizsa, im freundlichen Stadtteil Katonarét, in der Szekeres J.-Straße, bieten wir ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auch für größere Familien eine ideale Wahl darstellt. Die Immobilie befindet sich auf einem 538 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und eigener Garage.



Erdgeschoss:

Geräumiges Zimmer mit 25 m²

Küche + Essbereich mit 35 m²

Vorraum/Eingangsbereich mit 18,2 m²

Badezimmer mit 7,5 m²

Separates WC mit 2 m²



Obergeschoss (Dachgeschoss):

3 separate Zimmer (16 m², 12 m², 10,5 m²)

Duschraum mit 5 m² (vor 2 Jahren renoviert)



Die beiden Etagen sind durch eine mit Eiche verkleidete Betontreppe verbunden, eine langlebige und hochwertige Lösung.



Technische Daten:

Heizung: Gas-Konvektoren + Kachelofen

Warmwasser: Elektroboiler in den Badezimmern

Elektrische Anlage: im Dachgeschoss vor 2 Jahren komplett erneuert, im Erdgeschoss Leitungen in Rohrsystemen

Dachkonstruktion: Balken in gutem Zustand, Folie intakt

Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern



Hof und Garten:

Eigene Garage

Gepflegter Hof mit Obstbäumen (Kirsche, Sauerkirsche)

Regelmäßig gepflegte Grünfläche



Umgebung:

Der Stadtteil ist ruhig und sicher, das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle – sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die Therme Zalakaros ist nur 15 km entfernt, die berühmte Marien-Wallfahrtskirche in Homokkomárom erreicht man nach 13 km, und der Balaton liegt weniger als 30 km entfernt – die Strände und das lebhafte Sommerleben von Balatonmáriafürdő sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar.



Kaufpreis: 63.000.000 HUF

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