Luxuriöses Zuhause mit atemberaubender Panoramaaussicht in Nőtincs zu verkaufen!
Wenn Sie jeden Tag in einem "Wellness-Hotel" in der sanften Umarmung der Natur aufwachen möchten - in einer einzigartigen, hochwertigen Umgebung - dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden!

Nőtincs liegt im Südwesten des Komitats Nógrád, am Fuße des Naszály-Berges, 10 Minuten von Vác und 45 Minuten von Budapest entfernt.
Der Flughafen Ferihegy ist 40 Minuten entfernt.
In Bezug auf die Lage ist es sehr gut gelegen. Der blaue Wanderweg führt hier entlang. In der Nähe befinden sich mehrere Burgruinen.
Die Attraktion des Ortes ist der Szent István-See, von dem aus man einen wunderbaren Panoramablick aus dem Turmzimmer des Hauses und von seinen Terrassen hat.
Das Haus ist von Wäldern umgeben, was das luxuriöse Ambiente zusätzlich erhöht. Die Grundstücksgröße beträgt 3852 m².
Bei der Planung der Immobilie war die Aussicht und die Betonung der Panoramaansicht das Hauptaugenmerk, sodass viele Fenster im Haus nicht nur für viel Sonnenlicht sorgen, sondern auch die umliegenden natürlichen Gegebenheiten hervorheben.
Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich der Wellnessbereich:
- Sauna
- Dampfbad
- Pool 32 m²
- Jacuzzi
- Fitnessraum
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
Separater Wohnbereich:
- Garderobe
- Vorraum
- Badezimmer
- Küche
- Zimmer
- Wohnzimmer Keller
Garage: riesige Garage mit automatischem Tor für 4 Stellplätze.
Das ganze Haus ist von wunderschönen, großzügigen, besonders geformten Terrassen umgeben.
1. Etage:
- 4 Zimmer
- 3 Garderoben
- riesiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- Esszimmer
- Wintergarten
- Vorraum
- Flure Auch die Etage ist von den wunderbaren Terrassen umgeben.
2. Etage:
- Turmzimmer, das ein besonderer Arbeitsraum ist
- Billard- und Spielzimmer Hier befindet sich auch die oberste Terrasse des Hauses.

Technische Daten:
- Das Haus ist für zwei Generationen geeignet
- neuwertiger Zustand
- Fertigstellung des Bauwerks im Jahr 2014
- das Wohnraum wurde aus 38er Porotherm Ziegeln gebaut, das Untergeschoss aus Beton und Naturstein.
- Das gesamte Gebäude ist wärmegedämmt
- Heizung erfolgt über Fußboden
- und Wandheizung mit Gastherme
- es gibt auch eine Wärmepumpenheizung
- sowie einen individuell gestalteten, gemütlichen eingebauten Kamin
- 20 Solarthermiekollektoren
- In dem Wohnzimmer wurde eine Deckenheizung
- und kühlung installiert.
Die genauen Maße des Hauses:
Erdgeschoss: 369 m2 + 118 m2 Terrasse
1. Stock: 295 m2 + 93 m2 überdachte Terrasse
2. Stock: 121 m2 + 5,5 m2 Terrasse
Vereinbares Grundstück: 3852 m2

Die für das Haus charakteristischen Extras:
- Pool
- Wellness-Funktionen (32 m2, 1,5 Meter tief)
- Dampfbad
- 20 Stück Sonnenkollektoren
- Miele Küche
- möbliert und ausgestattet (eingebaute 2 Öfen, Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Warmhaltefach, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug)
- integrierter Zentralstaubsauger
- elektrische Rollläden überall
- riesige Fenster und Terrassentüren (das Haus hat 48 große Fenster)
- elektrische Türen
- Alarmanlage
- Kamerasystem
- Einbauschränke
- beste Qualität Luxus, Kalt-Warm-Bodenbeläge

Der wunderbare japanische Garten des Hauses wurde von einem Gärtner entworfen und wird gepflegt. Zwischen den schönen Pflanzen befindet sich der 16*2 m große Gartenteich, ein Außengrill und eine Feuerstelle.
Das Haus ist im Eigentum 1/1, frei von Belastungen und Ansprüchen.
Wir stehen Ihnen kostenlos mit professioneller, sofortiger Kreditbearbeitung zur Verfügung.
Bei Besichtigungen sind wir flexibel.
Wenn dieses Luxushaus Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, uns ruhig zu kontaktieren!!!!

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