Objektbeschreibung:

Panoramagrundstücke in Nachbarschaft des Balatons, im Herzen des Weinbaugebiets Lesence.

Nur einen Steinwurf vom Balaton entfernt, an einem der schönsten Punkte des idyllischen Weinbaugebiets Lesence, bieten wir zwei ausschließlich gemeinsam zu erwerbende Grundstücke zum Verkauf an.

Grundstücksgrößen: 7996 m² und 6140 m², Insgesamt 14136 m²
Nutzungsarten: Weinberg, Wiese sowie ausgewiesene Fläche

Von beiden Grundstücken eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Balaton, das Lesence-Gebirge und das Tapolcaer Becken – ein einmaliges Naturschauspiel.

Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück befindet sich ein verfallenes Gebäude, für dessen Neubebauung bereits Visualisierungen und Planunterlagen vorliegen. Auf dem nördlichen Grundstück steht ebenfalls eine Ruine, die – nach entsprechender kartographischer und grundbuchlicher Erfassung – den Bau eines eigenständigen Gebäudes ermöglicht.

Neben den Visualisierungen und architektonischen Plänen wurden statische Gutachten, ein präzises geodätisches Höhenaufmaß sowie ein Bodengutachten erstellt. Alle Pläne sowie die vorläufigen behördlichen Abstimmungen sind vorhanden und werden bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.

Erschließung:
-Stromanschluss möglich
-Wasserversorgung über Bohrbrunnen
-Abwasser über geschlossenen Abwasserbehälter
Vorabklärungen mit den Versorgungsbetrieben/Versorgungsunternbehmen wurden bereits getroffen.

Die beiden Grundstücke bieten nicht nur für private Käufer eine exklusive Gelegenheit, sondern sind auch ideal für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler. Die hervorragenden Grundstücksgegebenheiten, die spektakuläre Lage und die weitreichenden Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Parzellen zu einer einmaligen, nicht rückkehrenden Investitionschance.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und einen unvergleichlichen Ausblick in unmittelbarer Nähe zum Balaton suchen.

Lage:

Exklusive Panoramalage am Balaton.

Diese Grundstücke in Lesenceistvánd bieten eine einmalige Gelegenheit, Ruhe, Natur und Lifestyle perfekt zu verbinden. Direkt im Herzen des renommierten Weinbaugebiets Lesence gelegen und nur wenige Minuten vom glitzernden Balaton, Mitteleuropas größtem See, entfernt, ist dies eine Adresse für Anspruchsvolle, die Exklusivität suchen.

Unvergleichlicher Panoramablick: Genießen Sie einen spektakulären Blick auf den Balaton, die Lesence-Hügel und das Tapolcaer Becken – bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang ein unvergessliches Erlebnis.

Ideales Mikroklima für Wein und Natur: Die Region ist für ihre Spitzenweine bekannt. Perfekte Bodenverhältnisse, sanfte Hänge und viel Sonne schaffen ideale Bedingungen für Weinbau, Obst und nachhaltige Landwirtschaft.

Ruhige Lage mit perfekter Anbindung: Absolute Privatsphäre und Naturidylle, gleichzeitig nur wenige Minuten von charmanten Städten wie Keszthely oder Tapolca, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights entfernt.

Freizeit & Lifestyle: Segeln, Wandern, Radfahren, Weintourismus – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und Genuss.

Investitionschance & Lebensqualität: Die erhöhte Lage, die Weitläufigkeit der Grundstücke und der unvergleichliche Ausblick machen dieses Anwesen nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einer wertvollen Investition mit hohem Entwicklungspotenzial.

Diese Lage vereint Natur, Luxus und strategische Lage – ein einmaliges Angebot, das man nicht verpassen sollte.

Wir bitten um Anfragen nur von ernsthaften Interessenten.

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