In Abádszalók, der sich am dynamischsten entwickelnden Stadt am Theiß-See, steht eine vielseitig nutzbare Immobilie zum Verkauf.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1509 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 263 m².
Dank seiner drei separaten Eingänge kann es in mehrere Teile unterteilt werden und eignet sich daher für:
– Einfamilienhaus für mehrere Generationen
– Mehrfamilienhaus, Gästehaus
– Gesundheitseinrichtung
– Meditationsretreats, als spiritueller Ort
– Gastronomie, gewerbliche Zwecke
– Gemeinschaftsraum.
Das Haus verfügt über einen barrierefreien Eingang und einen barrierefreien Wasserblock.
Das 2003 fertiggestellte Gebäude wurde in hoher Qualität und entsprechend den damaligen Anforderungen errichtet. Es steht auf einem Stahlbetonfundament, nach der Isolierung gegen Grundwasser, mit 38 cm starkem Mauerwerk, einer monolithischen Stahlbetonplatte, einer Holzrahmenkonstruktion und Bramac-Betonziegeln.
Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse: Wasser, Gas, Abwasser, Strom (400 V Industriestrom, 3 x 20 A Sicherung), Blitzschutz, einen gebohrten Brunnen zur Bewässerung, eine Alarmanlage und einen Zierbrunnen auf der Rückseite.
Das Haus wird über ein Heizkörper-Gaszirkulationssystem beheizt, das auch Warmwasser erzeugt.
Es wurde ein 9-Kreis-Bewässerungssystem installiert, das die Tropf- und Sprinklerbewässerung des gesamten Gartens ermöglicht.
Im gepflegten Hinterhof befindet sich ein dreistufiger Brunnen, der das Herzstück des mit Ziersträuchern, Bäumen und Blumen bepflanzten Gartens bildet. Der Garten wurde vom Eigentümer des Gebäudes nach seinem eigenen Geschmack gestaltet.
Das Gebäude besteht aus vier Zimmern, einem großen Wohnzimmer, einer für Catering geeigneten Küche (mit Industrieabzugshaube und Backofen), sechs Badezimmern (teilweise zu den Zimmern gehörend, teilweise separat), einem Abstellraum, einem Technikraum und einem Flur.
Das Anwesen liegt 250 m vom Stadtzentrum und 750 m vom See entfernt, ist aber trotz der zentralen Lage ruhig und friedlich.
Der große Garten hinter dem Haus bietet die Möglichkeit, weitere Gebäude oder sogar einen Swimmingpool zu errichten. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden.
In der Nähe befinden sich zwei Yachthäfen, Strände, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Das unbelastete Grundstück kann sofort übernommen werden und wartet in dem auf den Bildern gezeigten Zustand auf seinen neuen Besitzer.

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