Immobilien am Balaton zu verkaufen in Balatonfüred, Ungarn ~ Großzügige 120 m² Wohnung in zentraler Lage in Balatonfüred, in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug zu verkaufen
Eladó Ingatlan Kód: ALS422.

Ort: Balatonfüred
Fläche: 120 m²
Immobilienart: Wohnung
Zustand der Immobilie: Sehr guter Zustand – Baujahr 2012
Stockwerke: 3 (Erdgeschoss – 1. Etage – 2. Etage)
Etage: 2. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden
Zimmer: 4 – (Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer)
Badezimmer und WC: 2 – (Duschbad mit WC; Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet)
Heizung: Wärmepumpensystem (Fußboden- und Wandheizung)
Klimaanlage: Wärmepumpensystem (Fußboden- und Wandkühlung)
Dachgeschoss: nicht vorhanden
Aussicht: Blick in den Innenhof
Außenbereiche: 2 große Balkone, 2 kleine Balkone
Parkplatz: 2 Stellplätze in der Tiefgarage (mit vergünstigtem Mietvertrag)
Keller: Abstellraum
Alarmanlage: vorbereitet
Wellness: Infrarotsauna mit Salzsteinwand
Strom: vorhanden (H-Tarif)
Wasser: vorhanden
Gas: nicht vorhanden
Kanalisation: vorhanden

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 120 m² große Wohnung in Balatonfüred, die sich im zweiten Stock eines 2012 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet.

Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand, sofort bezugsbereit und bietet durch ihre moderne technische Ausstattung ein energieeffizientes, komfortables Zuhause.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet.

Ein besonderes Highlight ist das Wärmepumpensystem, das sowohl Fußboden- als auch Wandheizung sowie Kühlung ermöglicht und damit ganzjährig für ein ideales Raumklima sorgt.

Zur Wohnung gehören insgesamt vier Balkone – zwei große und zwei kleinere –, die zu jeder Tageszeit den Aufenthalt im Freien ermöglichen.

Ein weiteres Extra ist die moderne Infrarotsauna mit Salzsteinwand, die für entspannende Wohlfühlmomente sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, Garderobe und eine vorbereitete Alarmanlage.

Die Tiefgarage bietet zwei Stellplätze in einem vergünstigten Mietmodell.

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv: Im Herzen von Balatonfüred, in unmittelbarer Nähe der Vörös-Kirche, sodass der Balaton, die Tagore-Promenade, Restaurants, Geschäfte und Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Warum werden Sie dieses Zuhause lieben?

Diese Wohnung vereint moderne Technologie, Komfort und eine hervorragende Lage in einer der beliebtesten Städte am Nordufer des Balaton.

Die großzügigen Balkone, die Infrarotsauna und die praktische Raumaufteilung tragen maßgeblich zu einem hohen Lebensstandard bei.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, gleichzeitig den Komfort der Stadt und die Atmosphäre des Seeufers zu genießen.

Bewertung der Immobilie in Balatonfüred (Immobiliencode: ALS422)

Diese 120 m² große Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses ist sowohl für Familien als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.

Die Kombination aus moderner technischer Ausstattung, Aufzug, Tiefgarage und zentraler Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition.

Preisvergleich mit anderen Immobilien in der Region

Balatonfüred: moderne Wohnungen ähnlicher Größe kosten zwischen 180 und 250 Millionen Forint.

Tihany: neuere, panoramareiche Wohnungen bewegen sich im Bereich von 220 bis 300 Millionen Forint.

Csopak, Alsóörs: hochwertige Wohnungen in Wohnanlagen sind für 150 bis 200 Millionen Forint erhältlich.

Balatonalmádi, Balatonfűzfő: große, moderne Wohnungen werden in der Preisspanne von 140 bis 190 Millionen Forint angeboten.

Das Preisniveau dieser Wohnung ist damit äußerst wettbewerbsfähig, da vergleichbare Immobilien in der Regel 150–250 Millionen Forint kosten.

Warum lohnt es sich, diese Immobilie zu kaufen?

Zentrale Lage im Herzen von Balatonfüred

Großzügige Wohnfläche von 120 m² mit mehreren Schlafzimmern

Moderne Wärmepumpenheizung und -kühlung, niedrige Nebenkosten

Vier Balkone für vielseitige Nutzung

Infrarotsauna mit Salzsteinwand – Wellness im eigenen Zuhause

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage

Sofort bezugsbereit, sehr gepflegter Zustand

Wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Städte am Nordufer

Wir bitten alle Interessierten höflich, den Verkäufer nicht direkt zu kontaktieren!

Die Besichtigung erfolgt ausschließlich in Absprache mit unserem Büro.

Bitte verweisen Sie bei Ihrem Interesse auf den Immobiliencode ALS422.

Die Besichtigung erfolgt ausschließlich über unser Büro – bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Machen Sie diese großzügige, moderne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Balatonfüred!

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