Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
19 520 HUF/Monat |
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Heizung
|
Klimaanlage, Gas (Konvektor), Infrarotheizung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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19 520 HUF/Monat |
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Heizung
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Klimaanlage, Gas (Konvektor), Infrarotheizung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
!!! Zusätzlich 12 m² begehbare Galerie (stehhoch) – über die offizielle Wohnfläche hinaus !!!
Hervorragende Lage!
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Ideal als erste eigene Wohnung oder als Investition. In unmittelbarer Nähe von Corvinus, SOTE, Technische Universität und ELTE-BTK.
Zum Verkauf direkt vom Eigentümer: eine möblierte Wohnung mit 64 m², Innenhofblick, großzügigem Grundriss und komfortabler Raumaufteilung. Zusätzlich 12 m² begehbare Galerie bieten noch mehr Platz.
Das besondere Highlight ist die Lage: direkt neben der Großen Markthalle, an einem ruhigen und charmanten Platz. Kálvin tér, Fővám tér, die Donau und die Wirtschaftsuniversität sind in nur 1–2 Minuten zu Fuß erreichbar – somit sind Verkehrsanbindung und Infrastruktur erstklassig.
Aufpreis von Möbel- und Einrichtungsgegenstände: 4 Mio. HUF.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Galerie, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer großen Küche. Sie befindet sich im 1. Stock mit Innenhofblick, das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Daikin-Klimaanlagen und Infrarot-Heizpaneele wurden vor ca. 3 Jahren installiert, die EU-konformen neuen Konvektoren vor etwa 6 Jahren. Die Hausgemeinschaft hat die komplette Sanierung des Aufzugs beschlossen, die Arbeiten beginnen demnächst.
Bisher wurde die Immobilie sehr erfolgreich als Airbnb vermietet, daher eignet sie sich hervorragend als Anlageobjekt – ist aber auch ideal als eigenes Zuhause.
Die Immobilie ist lastenfrei und zu 100 % im Eigentum.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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