Renoviertes 3-stöckiges Familienhaus in Balatonszárszó mit Apartment-Möglichkeiten zu verkaufen

In einer ruhigen Straße von Balatonszárszó bieten wir ein großzügiges, 286 m² großes und hochwertig renoviertes Familienhaus zum Verkauf an, das auf einem 700 m² großen Grundstück steht. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass alle drei Etagen als separate Wohneinheiten genutzt werden können – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Apartmenthaus.

Details der Immobilie

Erdgeschoss – 98 m²
Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und modern eingerichtet.
•2 separate Schlafzimmer
•Geräumige, ausgestattete Wohnküche mit Essbereich
•Wohnzimmer mit direktem Aufgang ins Obergeschoss
•Badezimmer mit Badewanne
•Separates WC

Obergeschoss – 98 m²
Das Obergeschoss dient derzeit als eigenständige Wohneinheit und kann mit einem separaten Eingang versehen werden (die Eingangstür ist bereits eingebaut, es fehlt lediglich die Außentreppe).
•3 großzügige Schlafzimmer
•Ausgestattete Wohnküche mit Essbereich
•Badezimmer mit Dusche
•Separates WC

Kellergeschoss
Das Haus verfügt über ein teilweise ausgebautes Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
•Bereits ausgebauter Teil: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
•Der restliche Teil ist noch nicht fertiggestellt – ursprünglich war ein Fitnessraum geplant, dessen Umsetzung dem neuen Eigentümer überlassen wird.
Der Keller ist derzeit über den umgebauten Eingang der ehemaligen Garage zugänglich, da die innere Treppe noch nicht realisiert wurde.

Technische Merkmale
•Heizung: Zentralheizung im Erdgeschoss und im Kellergeschoss
•Warmwasser: Jede Etage verfügt über einen separaten Boiler
•Im Obergeschoss ist die Heizung noch nicht installiert

Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie wird derzeit als mehrsterniges Apartmenthaus betrieben. Diese Einstufung kann vom neuen Eigentümer übernommen und fortgeführt werden. Dank ihrer Aufteilung bietet das Haus folgende Optionen:
•Nutzung als dauerhaftes Familienhaus
•Nutzung als Ferienhaus
•Investition: Umbau zu einem Apartmenthaus mit mehreren Wohneinheiten
•Komfortables Zusammenleben für mehrere Generationen

Lage

Balatonszárszó ist ein beliebter Ort am Südufer des Balatons, der eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof sowie die Autobahn M7 sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung nach Budapest und in die umliegenden Städte.

Kaufpreis

474.999 EUR (wechselkursabhängig) oder 184.999.999 HUF

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in der Nähe des Balatons ein vielseitig nutzbares, sofort beziehbares Haus suchen, das sich auch ideal als Investition eignet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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