Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 23-29. Zu verkaufen ziegelwohnung

1,5-Zimmer-Wohnung von Privat im IX. Bezirk zu verkaufen, weitläufige und grüne Umgebung

Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Schlafgalerie in der Vágóhíd-Straße. Die Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, sodass keine Nachbarn von oben die Ruhe stören. Im Gegensatz zu modernen, dicht bebauten Wohnanlagen befinden sich diese Gebäude auf einem riesigen, geschlossenen, grünen und baumbestandenen Grundstück, das eine sehr ruhige Umgebung bietet.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, klimatisiert und mit neuen Kunststofffenestern, Rollläden sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Stromnetz wurde sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Wohnblock erneuert, und die Nebenkosten sind sehr niedrig. Das Badezimmer und die Fliesenböden sind renovierungsbedürftig, sodass diese Räume nach eigenen Wünschen gestaltet werden können.

Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bus 281 hält direkt vor dem Gebäude, und die U-Bahn-Linie M3 am Nagyvárad tér ist in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt gegenüber befinden sich das Nationale Kardiovaskuläre Institut Gottsegen György sowie die Bulgarische Kirche. Das Donauufer und die Straßenbahnlinie 2 sind 15 Minuten entfernt, und die Semmelweis-Universität, die NKE sowie der Fradi-Komplex sind bequem zu Fuß erreichbar. Wegen der praktischen Aufteilung wurde die Wohnung früher von Studenten genutzt: Das Wohnzimmer bot bequem Platz für ein Sofa und die Doppelbett-Galerie, während im kleineren Zimmer ein weiteres Doppelbett stand.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Privatverkauf. Ich spreche Englisch und Deutsch. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!