CITYCARTEL
präsentiert:

Nur 45 Minuten von Budapest und 15 Minuten vom Balaton entfernt, auf einem 9.278 m² großen Grundstück, erwartet ein im Jahr 1908 erbautes und 2022 vollständig renoviertes, 500 m² großes, zweistöckiges Herrenhaus mit 9 Zimmern und einer 1,5-Zimmer-Personalwohnung in bezaubernder Umgebung seinen neuen Besitzer.

Die fast ein Hektar große, von alten Bäumen umgebene Parkanlage macht diese Immobilie zum idealen Ort für alle, die ihren Alltag und ihre Freizeit in einer besonderen, ruhigen Umgebung fernab vom Trubel verbringen möchten.

Geschichte des Herrenhauses:
Das Herrenhaus wurde 1908 vom zweitgrößten Grundbesitzer des Komitats Fejér mit den modernsten Techniken der damaligen Zeit errichtet – inklusive Benoid-Gasbeleuchtung. Damals diente das Gebäude als Sommerresidenz, in der zahlreiche prächtige Gesellschaftsveranstaltungen und Familienfeste stattfanden.
Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Haus zunächst als Schule und später als Kindergarten genutzt.

Renovierung:
Zwischen 2020 und 2022 wurde das Herrenhaus umfassend renoviert, wobei der historische Charakter des Gebäudes im Originalzustand erhalten und mit modernen Technologien kombiniert wurde. Bei der Renovierung lag ein besonderer Fokus auf Nachhaltigkeit und umweltfreundlichen Lösungen.

Aufteilung:
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 500 m² auf zwei Ebenen
60 m² großer Keller, aufgeteilt in 3 Räume
40 m² gemütliche Terrasse

- Erdgeschoss: eleganter Eingangsbereich und Halle, 120 m² großer Ballsaal (geeignet für Firmenveranstaltungen, kleinere Konferenzen, Familienfeiern und Hochzeitsessen mit bis zu 40-50 Personen), ein Schlafzimmer mit Badewanne, zwei Badezimmer, Küche, Nebenräume
- Obergeschoss: sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Nebengebäude: neu errichtete 30 m² große 1,5-Zimmer-Personalwohnung, 60 m² Lagerraum

Unterbringungskapazität: 22 Personen

Parkanlage
Das Herrenhaus ist von einem ein Hektar großen botanischen Garten umgeben, in dem sich mehrere Bäume befinden, die 100 bis 200 Jahre alt sind.
Der Park verfügt über 8 Parkplätze und zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Das Herrenhaus eignet sich für verschiedene Zwecke:
Familienresidenz
Rehabilitations- oder Gesundheitszentrum
Veranstaltungsort: Ideal für Firmenveranstaltungen, kleinere Konferenzen, Familienfeiern und Hochzeiten

Die Lage ist hervorragend: nur 45 Minuten von Budapest entfernt, direkt an der Autobahn M7, 15 Minuten von Siófok und Székesfehérvár, 50 Autominuten vom internationalen Flughafen Budapest und 2 Stunden von Wien und Bratislava.

Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN:
DR. VINCELLÉR ZSUZSA

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