Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2024 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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33 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2024 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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33 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Exklusive Wohnung direkt am Balaton in Balatonboglár – Villapark
An einer der schönsten Stellen von Balatonboglár, direkt an der Uferpromenade mit ihren charakteristischen Platanen, wird diese einzigartige Wohnung zum Verkauf angeboten.
Dieses Objekt bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl: Hier erwachen Sie täglich, als wären Sie im Urlaub, und genießen gleichzeitig die Sicherheit und den Komfort Ihres Zuhauses. Den Bewohnern steht ein eigener, abgeschlossener Uferbereich zur Verfügung, der ein privates Balaton-Erlebnis garantiert.
Villapark – Anlageübersicht:
Zwei Gebäude:
Historische Villa aus den frühen 1900er Jahren mit denkmalgeschützter Straßenfront
Modernes Neubauhaus (2024), harmonisch auf die Villa abgestimmt
Zwischen den Gebäuden ein eleganter Poolbereich von ca. 60 m²
8 individuelle Wohnungen in der Villa, 16 moderne Wohnungen im Neubau
Fast alle Einheiten verfügen über Seeblick oder Teilseeblick
Hochwertige Bauweise mit Premium-Materialien für Langlebigkeit und Komfort
Technische Ausstattung und Komfort:
Heizung und Kühlung über Luft-Wasser-Wärmepumpen
Warmwasserbereitung ebenfalls über Wärmepumpen, nachhaltig und effizient
Fan-Coil-Heizkörper mit individueller Raumtemperaturregelung
Solaranlage auf dem Dach (ca. 26 kW) für Energieeffizienz
Fenster und Balkon-/Terrassentüren mit modernen elektrischen Aluminium-Rollläden
Details der angebotenen Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 72,05 m²
Eigener Garten und Terrasse: 33 m²
Raumaufteilung:
Flur: 8,84 m²
Wohn-/Essbereich mit Küche: 25,85 m²
3 Schlafzimmer: 13,72 m² / 8,05 m² / 7,17 m²
Badezimmer: 6,38 m²
Separates WC: 2,04 m²
Exklusiver Stellplatz inklusive
Besonderheiten:
Direkt am Balaton gelegen, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt
Modernste Technik und energieeffiziente Ausstattung
Privater Pool und Gartenbereich
Ideal für dauerhaften Wohnsitz, Familienurlaub oder als wertbeständige Investition
Dieses Anwesen vereint Lifestyle, Komfort und Nachhaltigkeit – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Wohn- und Urlaubserlebnis am Balaton suchen.
Webseite von LidoHome Ingatlan Irodák
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