Einfamilienhaus im Herzen des Zalaer Thermaltals in Zalacsány zu verkaufen

In einem gepflegten, ruhigen Dorf mit Blick auf einen Park bieten wir unser 104 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf an (Wohnfläche 83 m² + Terrasse 22 m² + Abstellraum 20 m²), zu dem ein 1.100 m² großer Garten gehört. Bei Bedarf können zusätzlich zwei weitere Grundstücke mit jeweils 850 m² erworben werden, sodass die Gesamtfläche der Immobilie bis zu 2.800 m² betragen kann.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Renoviertes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer–Küche–Essbereich in einem Raum, 2 separat begehbare Zimmer, Badezimmer

Ausrichtung: Wohnzimmer, Küche und Terrasse nach Süden, Zimmer nach Westen

Dach: vor zwei Jahren renoviert, Ziegeldach mit 25 cm Dämmung

Photovoltaikanlage (jährliche Produktion ca. 10.000 kWh, Saldorechnung) – die laufenden Kosten des Hauses sind praktisch null

Erneuerte Elektroinstallation, leistungsstarker Stromzähler

Energieeffiziente elektrische Heizung: raumweise regulierbare Fußbodenheizung, in der Küche ein Niedrigverbrauchs-Heizkörper
Gemischtes Mauerwerk, gedämmte Wände, an der Nordseite 16 cm starke Wärmedämmung

Renovierte Holzfenster mit Insektenschutz, Rollläden im Schlafzimmer

Warmwasser: elektrischer Boiler, Anschlussmöglichkeit für Wasserenthärtungsanlage

Gegrabener Brunnen im Hof – ideal zur Gartenbewässerung

Umgebung, Lage:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Thermalbäder:

Zala Springs Golfplatz – 1,5 km

Kehida Thermalbad – 2 km

Hévíz – 8 km

Thermalbad Zalaszentgrót – 12 km

Keszthely – 14 km

Zalakaros – 28 km

Finanzierung:
Der Kauf der Immobilie ist auch mit einem Otthonstart-Darlehen möglich.

Auf Wunsch sende ich gerne Fotos zu.

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