Geräumiges Bauernhaus und landwirtschaftlich nutzbarer Hof im Zentrum von Bikal zu verkaufen – 6060 m² Grundstück, Stall, Scheune, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

Im Komitat Baranya, im Zentrum von Bikal, jedoch in ruhiger, grüner Umgebung, bieten wir ein 180 m² großes, ebenerdiges Bauernhaus zum Kauf an, das auf einem 6060 m² großen Grundstück liegt. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für alle, die ein großzügiges Zuhause, einen landwirtschaftlich nutzbaren Hof oder sogar touristische Entwicklungschancen suchen.

Das Haus ist sofort bezugsfertig, benötigt jedoch Modernisierung und kontinuierliche Renovierung, sodass der neue Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen weitergestalten kann. Die große Wohnfläche und der traditionelle Bauernhauscharme verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter.

Das Gebäude verfügt über 5 Zimmer, sodass es auch für größere Familien oder mehrere Generationen einen komfortablen Wohnraum bietet. Zum Wohnhaus gehören zahlreiche Wirtschaftsgebäude, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen.

Ein großer Wert des Hofes ist die umfangreiche Nebengebäudeeinheit, die umfasst:

Garage
Scheune
Räucherkammer
Backofen
Alter Brunnen
Großer Stall
Zwei separate Keller

Durch die Größe und Ausstattung des Stalls eignet sich die Immobilie hervorragend für Pferde- und andere Tierhaltung, während der Bereich hinter dem Haus ausreichend Platz für Laufställe oder Paddocks bietet. Dies ist besonders attraktiv für Menschen, die einen pferdeorientierten Lebensstil, einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb oder ländlichen Tourismus planen.

Der hintere Teil des Grundstücks ist derzeit vermietet, was für den neuen Eigentümer eine sofortige Einnahmequelle darstellt.

Die Heizung ist auf verschiedene Weise möglich: Es steht eine Zentralheizung mit Gastherme oder Holzofen zur Verfügung, was Flexibilität im Betrieb bietet.

Der Ort ist gepflegt, freundlich und bei ausländischen Interessenten zunehmend beliebt. Mehrere niederländische Familien leben im Dorf, die lokale Gemeinschaft ist aufgeschlossen, und die Umgebung ideal für ein ruhiges Landleben.

Die Lage ist günstig, da drei Kreisstädte leicht erreichbar sind:

Pécs
Kaposvár
Szekszárd

Alle liegen jeweils innerhalb von etwa 50 km.

Hauptmerkmale
Bikal, Komitat Baranya
180 m² großes, ebenerdiges Bauernhaus
6060 m² Grundstück
5 Zimmer
Sofort bezugsfertig
Modernisierungsbedürftig
Zentralheizung mit Gastherme
Zentralheizung mit Holzofen
Garage
Scheune
Räucherkammer
Backofen
Alter Brunnen
Großer Stall
Zwei Keller
Fläche geeignet für Tierhaltung
Auch für Pferdehaltung geeignet
Vermieteter Grundstücksteil mit sofortiger Einnahmemöglichkeit
Ruhige, freundliche Umgebung
Mehrere ausländische Bewohner im Ort
Pécs, Kaposvár und Szekszárd jeweils ca. 50 km entfernt

Die Immobilie ist lastenfrei, der Preis ist geringfügig verhandelbar.

Ideal für große Familien, Landwirte, Tierhalter, Pferdeliebhaber sowie für alle, die an ländlichem Tourismus oder einer Investition im ländlichen Raum interessiert sind.

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