Identifizierung: 35004576
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Fehlerbericht
Zu verkaufen doppelhaus
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
eingeschossig
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
auf den Hof
Dachgeschoss
nicht einbaubar
Keller
keine
Parken
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
eingeschossig
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
auf den Hof
Dachgeschoss
nicht einbaubar
Keller
keine
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat
A++
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat
A++
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

Neues Zuhause im Herzen von Dunavarsány – wo die Geschichte Ihrer Familie beginnen kann!

Zum Verkauf steht ein modernes Familienhaus mit 95,41 m², das in jedem Detail Komfort und heimelige Atmosphäre bietet. Zur Immobilie gehört eine 16,26 m² große Terrasse, die sich perfekt für Frühstücke im Sommer, Familiengespräche oder entspannte Abende eignet.

Durchdachte Raumaufteilung:
• Helles Wohnzimmer + 3 separat zugängliche Zimmer
• Badezimmer – Gäste-WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum
• Flur
• Eigener Abstellraum

Energiesparende Lösungen:
Das Haus verfügt über ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und Wärmeabgabe, betrieben über einen Niedertarif-H-Stromanschluss, wodurch die Nebenkosten günstig und planbar bleiben. Für noch angenehmeres Raumklima sorgen zwei Kühl- und Heizklimageräte.

Die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen liegt beim neuen Eigentümer:
• Kalte und warme Bodenbeläge: bis zu 7.500 Ft/m²
• Sanitäreinrichtungen: bis zu 400.000 Ft

Zum Haus gehört ein 669 m² großes Grundstück – genau groß genug, um bequem genutzt und leicht gepflegt zu werden. Ideal als Spielplatz für Kinder oder zur Entspannung für Erwachsene.

____________________

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für junge Paare als erstes Zuhause oder für größere Familien, die in einer sicheren und freundlichen Umgebung leben möchten. Der neue Teil von Dunavarsány ist ruhig und ordentlich, dabei aber nahe an der Hauptstadt – so genießen Sie im Alltag sowohl Ruhe als auch schnelle Erreichbarkeit.

Weitere Immobilien mit ähnlichen Parametern werden hier ebenfalls gebaut:
1-Haus-A – Wohnung 95 m² + 18,46 m² Terrasse, Grundstück 244 m²
1-Haus-B – Wohnung verkauft!
2-Haus-A – Wohnung netto 96,66 m² + 18,46 m² Terrasse, Grundstück 244 m²
B-Wohnung netto 95,38 m² + 18,48 m² Terrasse, Grundstück 669 m² (Angebotsobjekt)

Preis und technische Ausstattung sind einheitlich!

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem jedes Familienmitglied seine eigene kleine Insel findet und wo Sie sich wirklich zuhause fühlen können, dann wartet dieses Haus auf Sie!

Bei Interesse an der Immobilie freue ich mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!

Unsere Kunden profitieren von zahlreichen Vergünstigungen, unter anderem:
• Unabhängige, kostenlose Kreditberatung und -vermittlung
• 10 % Rabatt beim Einkauf im MÖMAX Möbelhaus
• 10 % Rabatt beim Einkauf im DIEGO Einrichtungshaus
• Kostenlose Anschlussmontage von Vét-Gát Sicherheitssystemen
• Kostenlose Anschlussmontage des Sentinel-Max Sicherheitsdienstes
• 10 % Rabatt auf alle Tischlerarbeiten im Innenausbau
• 10 % Rabatt bei Enterprise Development für Online-Marketing und Website-Erstellung
• Einmalig 10 % Rabatt bei Milos 21 Kft., Händler für Wärmepumpen und Klimaanlagen

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Karte Dunavarsány, Kisvarsány
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,03 Million HUF/m²
Kisvarsány 931,62 Tausend HUF/m²
Dunavarsány 1,01 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.
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