Zum Verkauf steht im Zentrum von Balatonszepezd (Kisköz Straße) ein 2025 komplett und für den Eigenbedarf renoviertes Zweifamilienhaus mit einer gemütlichen Weinkeller und einer Terrasse mit Panoramablick, nur wenige Gehminuten vom Balatonufer entfernt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 voll ausgestattete Küchen, komplett möbliert.

Die Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Mehrgenerationenfamilien als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus, eignet sich aber auch ideal als Kapitalanlage zur Vermietung. Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet. Im Preis sind hochwertige, nagelneue Möbel und alle technischen Geräte enthalten. Sofort bezugsfertig.

Das 431 m² große Grundstück umfasst zwei Gebäude und einen modernisierten, gewölbten Weinkeller.

Haupthaus (65 m²):

-3 helle Zimmer,
- 2 exklusive Badezimmer mit handgefertigten marokkanischen Zementfliesen und begehbaren Duschen,
- geräumiges Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und Essbereich,
- IKEA-Küche mit Gaskochfeld,
- separater Vorratsraum mit Regalen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem neuen Doppelbett und einem IKEA-Kleiderschrank ausgestattet. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, mit einem brandneuen Etagenbett. Auch das zweite große Badezimmer besitzt eine begehbare Dusche mit Glaswand.

Das Haus wurde komplett technisch und elektrisch erneuert, mit Eichenlaminatboden und neuer Innen- und Außenbeleuchtung. Die Terrasse ist mit mediterranen bunten Fliesen gestaltet und bietet einen schönen Blick auf den Balaton.

Das separate, L-förmig angeordnete Gästehaus wurde 2025 neu erbaut. Es besteht aus drei separaten Räumen:

- einer komplett ausgestatteten Sommerküche (Marmorarbeitsplatte, neue Geräte, großer Esstisch),
- einem komfortablen Schlafzimmer mit neuem Doppelbett, Schränken und Kommoden sowie eigenem Bad (begehbare Dusche),
- einem gemütlichen Gästezimmer mit ausziehbarem IKEA-Sofa und Kommode.

Im Hof befindet sich ein renovierter, alter Gewölbeweinkeller, der seinen ursprünglichen Charme bewahrt: Die Steine wurden poliert, behandelt und weiß gestrichen, die Tür und der Boden sind modern erneuert.

Im Garten wurden eine Außendusche und ein überdachter Abstellraum errichtet. Obstbäume (Apfel, Pflaume) und ein beeindruckender alter Walnussbaum sorgen für authentisches Balaton-Flair. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug kann eingerichtet werden. Die Gartenanlagen, einschließlich neuer Rasenflächen und Pflasterarbeiten, warten auf die individuelle Gestaltung des neuen Eigentümers.

Zum Haupthaus gehört ein Dachboden. Die Gebäude sind innen und außen frisch verputzt und gestrichen, die Straßenseite ist gepflegt.

Die Umgebung ist ruhig und freundlich; Strand und Bahnhof sind in 5 Minuten erreichbar. Ideal für Familien, Erholungssuchende und Investoren.

Die Immobilie ist lastenfrei, frei von Rechten Dritter und mit geordneten Eigentumsverhältnissen.

Für weitere Bilder und Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

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