Dieses komplett renovierte, hochwertige, moderne und wartungsarme Wohngebäude steht im beliebten Gartenvorort Balatonalmádi zum Verkauf. Es eignet sich auch für eine größere Familie, da es über 5 Zimmer verfügt. Es kann auch für zwei Familien umgebaut werden, und mit einer kleinen Investition können die beiden Etagen mit separaten Eingängen ausgestattet werden. Es eignet sich auch ideal als Ferienhaus und zum Entspannen, da es in einer ruhigen Sackgasse mit guten Nachbarn liegt. Das Zentrum, Geschäfte, Banken, Bahnhof und Strand sind ca. 2 km entfernt, die nächste Bushaltestelle ist 230 m vom Objekt entfernt.
Das Gebäude wurde 1977 erbaut und 2020 renoviert. Dabei wurde fast alles im Haus erneuert. Elektro- und Wasserleitungen, Fassadenverkleidung, Fenster und Türen sind neu und bestehen aus 2- bzw. 3-Luftkammer-Kunststoffkonstruktionen mit Wärmedämmung. Die Fassade ist mit 12 cm Graphit-Wärmedämmung versehen, das Bad wurde renoviert und eine moderne, schöne Küche mit Einbaugeräten geschaffen. Geheizt wird über eine Gastherme mit Heizkörpern und Infrarot-Teppich im Foyer im Erdgeschoss, in der Wohnküche und im Dachgeschoss-Badezimmer. Warmwasser wird über einen intelligenten Boiler erzeugt, der über WLAN gesteuert werden kann. Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse, 3 x 32 A. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² auf zwei Ebenen.
Wir erreichen das Erdgeschoss durch das Foyer, das von der Straßenseite aus zugänglich ist. Hier ist aufgrund der Größe viel Platz für eine Flurwand, Schuhschränke und sogar zusätzlichen Stauraum. Wenn man das Wohnzimmer betritt, gelangt man links in einen Raum, dann in die Wohnküche. Gegenüber kann man auf den Dachboden und hinunter in die Garage gehen. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine nach Osten ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 15 m²), die im Sommer ein großartiger Ort zum Ausruhen, Lesen und Entspannen ist. Unter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Keller, in dem sich auch die Gastherme befindet. Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, von hier aus öffnet sich links ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 9 m²). Außerdem gibt es ein tolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Daneben befinden sich eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer mit Ostausrichtung. Vor den beiden Schlafzimmern befindet sich ein fast 15 m² großer Balkon, von dem aus man ein wenig auf den Plattensee blicken kann. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien, einem tadellosen Standard und mit viel Geschmack renoviert. Dank der Renovierung sind die monatlichen Nebenkosten um ca. 45.000 HUF gesunken.
Der 556 m² große Garten ist eine wunderschön angelegte, gepflasterte Rasenfläche. An der Straßenseite, neben dem elektrischen Tor, befindet sich ein überdachter Parkplatz. Der Vorgarten vor dem Gebäude ist gepflastert und rundum bepflanzt. In der hinteren rechten Ecke des Gartens befindet sich eine Sauna, davor eine überdachte Grillterrasse. Dies ist ein hervorragender Ort für Familie und Freunde, um zu plaudern, Wein zu trinken oder gemeinsam in die Sauna zu gehen. Der Bereich hinter dem Gebäude ist rasenbewachsen und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, sodass er auch bei heißem Wetter grün ist. Entlang des Zauns befinden sich Heckenpflanzen.

Das Gebäude selbst und der Garten wurden so gestaltet, dass sie dem Komfort der Eigentümer vollstens dienen. Ein kompletter Wellnessbereich mit Pool oder Badewanne ist ebenfalls verfügbar.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, in die Sie einfach einziehen müssen, sind Sie hier genau richtig. Sie müssen sich nicht mit Handwerkern herumschlagen, keine Handwerker und Baumaterialien besorgen, sondern einfach einziehen und die Vorteile eines modernen Zuhauses genießen. Für eine Besichtigung rufen Sie bitte Magasmarti Anikó bei Csudijó-Stúdió Kft. an.

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