Miskolc, Baross Gábor út Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang

Nur wenige Schritte von der Kreuzung József-Attila-Straße/Zsigmondy-Straße (Hauptstrecke 3) und neuen Bürogebäuden entfernt. Eine erstklassige Gelegenheit auf dem Gewerbeimmobilienmarkt von Miskolc: Eine vollständig renovierte Ladenfläche im Erdgeschoss mit 228 m² Nutzfläche und 3,5 m Deckenhöhe steht an einer belebten Stadtstraße in bester Sichtlage zum Verkauf. Neue Aluminium-Eingangstüren, neue Kunststofffenster und -türen, komplett neue Haustechnik, Bodenbeläge und Anstriche. Geeignet für ein Geschäft, ein Lager, ein Großhandelslager, ein Büro, einen Ausstellungsraum, ein Fitnessstudio, eine Küche, eine Wäscherei oder andere dienstleistungsbezogene Nutzungen. Das Büro, die Toiletten und die Servicebereiche sind gefliest; der neue Eigentümer kann den Bodenbelag in den verbleibenden großen Flächen (ca. 180 m²) entsprechend der geplanten Nutzung individuell gestalten, da der Unterboden bereits vorbereitet ist. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innenräume und niedrige Nebenkosten aus. Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Innenhof. Darüber hinaus gibt es hinter dem Grundstück ca. 500 m² gemeinschaftlich genutzte Freifläche, deren Nutzung bei Bedarf mit den Nachbarn abgestimmt werden kann. Die Lage ist 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Der Ladeneingang ist mit LKWs befahrbar und zum Be- und Entladen geeignet. Ein Bahnhof und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe, und eine Straßenbahn fährt direkt vor dem Laden vorbei. Nebenan befinden sich ein gut besuchtes Kräutergeschäft und Industriegelände. Unternehmen können die Immobilie mit einem von KAVOSZ geförderten Darlehen zu einem festen Zinssatz von 3 % erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.