Vermittler-ID: COM 57 Identifizierung: 35017174
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
nicht angegeben
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
3
Aufzug
keine
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
nicht angegeben
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
nicht angegeben
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
nicht angegeben
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
3
Aufzug
keine
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
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Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
nicht angegeben
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
nicht angegeben
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

In Kaposvár, im Stadtteil Kecelhegyi, in der Kőrösi Csoma Sándor Straße, stehen in einer exklusiven, neu erbauten und energieeffizienten Wohnanlage mit hochwertigen, modernen Baumaterialien vier Wohnungen zum Verkauf. Im Erdgeschoss entstehen zwei Wohnungen mit je 97,91 m², im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen mit je 96,13 m². Jede Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Terrasse oder Balkon, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen separaten Abstellraum und einen oberirdischen Stellplatz. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos in der Tiefgarage zur Verfügung. Die oberirdischen Stellplätze sind durch einen Zaun zugänglich, ohne das Tor öffnen zu müssen. Das moderne und energieeffiziente Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Auf Wunsch kann eine Solaranlage hinzugebucht werden. Ein Gebläsekonvektor sorgt für die gewünschte Raumtemperatur in den Wohnungen. Die isolierten Holzfenster und -türen werden auf Wunsch mit Rollläden ausgestattet. Hochwertige Sanitäreinrichtungen, Armaturen und Wasserhähne werden installiert. Laut Vereinbarung lässt der Verkäufer bei Bedarf die Küchenmöbel (aus Möbelplatten) anfertigen; hierfür wird ein separater Vertrag geschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Innenhof von 200 m². Dank ihrer idealen Lage – Supermarkt, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Die Fertigstellung des Gebäudes und die technische Übergabe sind für das vierte Quartal 2026 geplant.

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Karte Kaposvár, Kőrösi Csoma Sándor utca
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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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