Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent!

Gestatten Sie mir, Ihnen eine wirklich besondere Immobilie vorzustellen, die modernen Komfort mit klassischer Eleganz verbindet. Die fast 270 m² große Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und besticht durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der zentrale Speiseraum, umgeben von einer imposanten Säulenreihe, schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre – ideal für Familienfeiern und Gästeempfänge. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, die Schlafzimmer haben eine komfortable Größe, im Badezimmer findet sich eine Badewanne mit Jacuzzi, zudem stehen eine Infrarotsauna und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für den Alltag zur Verfügung.

Das Anwesen liegt auf einem etwa 2.100 m² großen Grundstück mit überdachten Terrassen, Sonnenbadebereich und einem gepflegten Garten, die eine ruhige Erholung gewährleisten. Die Vorbereitung für einen Pool ist bereits getroffen.

Das Haus ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: Solarpaneele, Wärmepumpenheizung, Klimaanlage und eine Ladestation für Elektroautos sorgen für einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb. Die Energieeffizienzklasse A+ macht dieses Objekt auch langfristig zu einer vorteilhaften Wahl.

Weitere Highlights:
- Außergewöhnliche architektonische Gestaltung mit Säulenreihe
- Badewanne mit Jacuzzi
- 6-Personen-Infrarotsauna im Außenbereich
- Außen-Jacuzzi
- Gartengeräte- und Geräteschuppen
- 2 leistungsstarke Mähroboter
- Solarpaneele und Wärmepumpe (mit 10 kW Speicher und H-Tarif)
- Energiesparende Gaszentralheizung
- Ladestation für Elektroautos
- Sicherheitssystem: Kameras, Alarmanlage, Sicherheitstür

Diese Immobilie ist wirklich etwas Besonderes und die perfekte Wahl für alle, die großzügige Räume, Sicherheit und moderne Lösungen suchen. Wenn Sie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Széll Emese
Private Immobilienberaterin für Premiumkunden

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