Siófokon, in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße und dennoch nur wenige Minuten vom Balaton entfernt steht ein 2019 erbautes, hochwertiges ebenerdiges Einfamilienhaus mit völlig uneinsehbarem, parkähnlich angelegtem Garten zum Verkauf. Dank der modernen Bauweise und der 6 kW-Photovoltaikanlage liegen die gesamten monatlichen Betriebskosten – inklusive Gasverbrauch – im Durchschnitt nur bei ca. 25.000 HUF.


Eckdaten der Immobilie
Wohnfläche: 104 m² mit idealem Grundriss.

Räume: großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und 3 separat begehbare Schlafzimmer.

Sanitär: 2 moderne Bäder und insgesamt 3 WCs, zusätzlich separater Hauswirtschaftsraum.

Bauweise und Technik
Baujahr: 2019, Porotherm 44 cm Wärmedämmziegel, Innenwände aus Ytong.


Fenster: 3-fach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster mit Insektenschutz und Sicherheitsfolie.

Heizung: Fußbodenheizung mit Brennwert-Gastherme, Kühlung und Komfort durch per Smartphone steuerbare Inverter-Klimaanlage.

Energie und Nebenkosten
Photovoltaikanlage: 6 kW, moderne, energieeffiziente Gebäudekonstruktion.

Durchschnittliche gesamte Betriebskosten inkl. Gas: ca. 25.000 HUF/Monat – in dieser Kategorie außergewöhnlich günstig.


Grundstück, Terrasse, Parken
Grundstück: 904 m², liebevoll angelegter, von hohen, immergrünen Hecken eingefasster Garten, nahezu vollständig uneinsehbar und mit echter Privatsphäre.


Terrasse: 25 m² geflieste Terrasse als zentraler Platz des täglichen Lebens im Freien, mit eingebautem, ganzjährig nutzbarem Whirlpool.

Parken: Doppel-Stellplatz im Hof mit elektrischem Einfahrtstor.

Lage und Zielgruppe
Lage: begehrte, ruhige Wohngegend von Siófok, ideal für Familien, die die Nähe zum Balaton und eine entspannte Nachbarschaft schätzen.


Ideal für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges, neuwertiges Haus mit sehr niedrigen laufenden Kosten und maximaler Privatsphäre im Garten suchen.

Bei Interesse und für eine Besichtigung lohnt es sich, dieses Haus persönlich anzusehen – auf Anfrage wird gerne ein Termin vereinbart.

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