4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse zu verkaufen – Debrecen, Nyulas
In einem der exklusivsten Neubauprojekte Debrecens, in der Lóverseny-Straße, steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer großen Terrasse von 18,25 m² zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 131,98 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 4 Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Hauswirtschaftsraum, Vorraum und Terrasse.
Das Gebäude verfügt über eine Energieklasse A+, eine Erdwärmepumpenanlage sowie Fan-Coil-Heiz- und Kühlsysteme, die niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Nutzung gewährleisten.
Moderner Luxus, niedrige Nebenkosten und ein exklusives Wohnumfeld – Fertigstellung 2026.
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch ideal als Büro, Praxis oder für andere Dienstleistungen.
Dank der vier separat begehbaren Räume ist sie bestens geeignet für:
– Arzt-, Zahnarzt- oder Psychologenpraxis,
– Rechtsanwalts-, Steuerberater- oder Immobilienbüro,
– Sprachschule, Nachhilfe- oder Lernzentrum,
– Kosmetikstudio, Massagesalon oder Therapieraum.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 131,98 m²
Terrasse: 18,25 m²
Energieklasse A+
Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung im Bad
Dreifachverglasung mit hochwertiger Wärme- und Schalldämmung
Vorbereitung für Smart-Home-System, Alarmanlage, E-Ladestation möglich
Geschlossene, überdachte Parkplätze im Untergeschoss (13,9–14,1 Mio. HUF)
Hervorragende Lage: grüne Umgebung, in der Nähe der Innenstadt und der Universität
Preis: 168.347.000 HUF
Fertigstellung: 2026
Für detaillierte technische Informationen und Präsentationsunterlagen kontaktieren Sie bitte:
Aliz Bécsiné Kocsár – +

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