Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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13.1 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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13,90 Mio.HUF |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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13.1 m2 |
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Mit gartenanschluss
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ja |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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13,90 Mio.HUF |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A+ |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A+ |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten – Debrecen, Nyulas
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem der exklusivsten Neubauprojekte Debrecens, in der Lóverseny utca, mit 86 m² privatem Garten und 13,1 m² Terrasse.
Die Gesamtfläche beträgt 85,19 m², aufgeteilt in Wohnzimmer + Essbereich + Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Flur, Abstellraum und Terrasse.
Das Gebäude hat eine A+ Energieeffizienzklasse und ist mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und Fan-Coil-Heiz-/Kühlsystem ausgestattet – für sehr niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Wohnen.
Moderner Komfort, privater Garten, niedrige Nebenkosten – Übergabe 2026.
Wichtige Merkmale:
Wohnfläche: 85,19 m²
Terrasse: 13,1 m²
Privater Garten: 86 m²
Energieklasse A+
Fan-Coil-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung im Bad
3-fach verglaste Fenster, Premium-Isolierung
Smart-Home-Vorbereitung, Alarmanlage, E-Ladeanschluss möglich
Geschlossene Tiefgarage, Stellplatz optional (13,9–14,1 Mio. HUF)
Ruhige grüne Lage, nahe der Universität und Innenstadt
Preis: 121.894.000 HUF
Übergabe: 2026
Für detaillierte technische Informationen und Präsentationsunterlagen kontaktieren Sie bitte:
Aliz Bécsiné Kocsár – +
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