Exklusives Wohnhaus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial – Kaposvár, Semmelweis Straße

Zum Verkauf durch Hunters Immobilien steht in Kaposvár ein außergewöhnliches dreistöckiges Einfamilienhaus mit 752 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 1.600 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, ergänzt durch einen 800 m² großen Obstgarten und ein zusätzliches 3.350 m² großes Grundstück, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus wurde vor 29 Jahren mit hochwertigen Materialien und durchdachter Planung errichtet. Eine spezielle Luftschichtdämmung sowie eine moderne Haustechnik sorgen für geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten. Die Fußboden- und Radiatorheizung ist separat regelbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich mit Küche sowie die Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer zu gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch Ankleideräume, Bäder, einen Wintergarten und Terrassen mit direktem Zugang zum Garten.

Das 214 m² große Untergeschoss bietet eine große offene Fläche, ideal für Sport-, Wellness- oder Freizeitaktivitäten.
Das 223 m² große Obergeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet – perfekt für eine separate Wohneinheit, Büroräume oder Gemeinschaftsbereiche.

Auf dem Grundstück gibt es mehrere Parkmöglichkeiten sowie eine abschließbare Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist.

Der 1.600 m² große, vollständig private Garten, entworfen von einem Landschaftsarchitekten, verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, schattenspendende Bäume und gepflegte Spazierwege.
Zum Anwesen gehört außerdem ein separater Obstgarten (mit Apfel-, Kirsch- und Walnussbäumen sowie einem Kräutergarten) und ein 3.350 m² großes, seit 25 Jahren ungenutztes Grundstück, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet, z. B.:

Bau eines neuen Einfamilienhauses,

gewerbliche Nutzung,

Errichtung eines Solarparks oder

Anlage eines Sport- bzw. Freizeitgeländes.

Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar – ideal als Mehrgenerationenhaus, aber auch hervorragend geeignet als Firmensitz, Bürogebäude, Seniorenresidenz, Wellness- oder Yogazentrum oder Rückzugs- und Erholungsort.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und enormes Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Weiterlesen