Zu verkaufen grundstück für industrielle nutzung

Energiezertifikat

nicht angegeben

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Beschreibung

ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – NAHE FEHÉRVÁR
Ein 3.097 m² großes Industrieentwicklungsgrundstück steht in Szabadbattyán, nahe der Autobahn M7, für 150.204,5 € + MwSt. zum Verkauf.
Die technischen Spezifikationen und die Infrastruktur machen dieses Grundstück ideal für industrielle, gewerbliche oder logistische Zwecke.
Technische Merkmale:
• Vollständige Versorgungsanschlüsse: Wasser, Abwasser und Strom sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Gasanschluss kann nach individueller Vereinbarung installiert werden.
• Bodenmechanische Untersuchungen verfügbar, die die Tragfähigkeit für industrielle Einrichtungen bestätigen.
• Schwerlaststraßenzugang, die Einfahrt für 40-Tonnen-Lkw ist gewährleistet.
Bebauungsparameter:
• Zoneneinteilung: GKSZ-2 (geeignet für wirtschaftliche, gewerbliche und dienstleistungsbezogene Aktivitäten)
• Maximale Bebauung: 60%
• Maximale Gebäudehöhe: 16 Meter
• Mindestgrünfläche: 20%
Logistische & infrastrukturelle Vorteile:
• Direkte Straßenanbindung, schnelle und einfache Erreichbarkeit über die Autobahn M7.
• Weitere Grundstücksgrößen zwischen 3.097 m² und 11.224 m² verfügbar.
Falls Sie eine andere Grundstücksgröße oder einen alternativen Standort suchen, kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen gerne, die passende Immobilie zu finden!