In Szeged bieten wir in einem modernen Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßer technischer Ausstattung Wohnungen und Büros zum Verkauf an, die gemäß den aktuellen energetischen Anforderungen errichtet werden.

Diese Wohnung Nr. 2 mit Straßenblick befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von 48,3 m² gibt es neben dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ein Schlafzimmer.

Die Wohnung erhält eine eigene Grundbuchnummer.

Je nach Verfügbarkeit kann ein versenkter Parkplatz erworben werden. Der Kaufpreis für den versenkten Parkplatz beträgt 5,0 Mio. HUF. Der angegebene Wohnungspreis enthält den Parkplatzpreis nicht.

Das Projekt umfasst mehrere moderne und komfortable technische Lösungen.

Einige der wichtigsten technischen Merkmale des Projekts:

- LeierTherm 30 NF Pro Mauerwerk → Teil der modernen Konstruktionsweise.
- Schalldämmende Trennwände → Zur Reduzierung der Schallausbreitung zwischen den Räumen.
- MIG-ESP Innenwände → Auf Wunsch mit gestrichenen oder verputzten Oberflächen.
- Dreifach verglaste Fenster → Dreifach verglaste, anthrazitfarbene Fenster mit guten Wärme- und Schallschutzeigenschaften.
- Elektrisch steuerbare Aluminiumrollläden - Vorbereitung: Rollladenkasten und Fliegengitterführung werden installiert, ohne Rollladenlamellen und Fliegengitter. Auf Wunsch ist auch eine smarthome-kompatible Lösung möglich.
- Dachfenster → Ausgestattet mit Innenjalousien.
- Sicherheitseingangstüren → Mehrpunktverriegelung mit digitalem Türspion.
- Futura Video-Gegensprechanlage → Mit verschiedenen Identifikationsmöglichkeiten.
- Bewegungsmelder-gesteuerte LED-Beleuchtung → In den Gemeinschaftsbereichen und im Hof zur energieeffizienten Nutzung.
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet (T-Com & Invinetwork).
- Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos sowie Fahrrad-, Roller- und Kinderwagenabstellplätze gemäß technischer Ausstattung.
- Versenktes Briefkastensystem, Dekorwand und beleuchtete Treppenstufen in den Gemeinschaftsbereichen.
- Begrünter, mit Rasen gestalteter Hof mit Regenwassersammelsystem und Bewässerungsanlage → Unterstützt einen bewussteren Wasserverbrauch.

Warum lohnt sich ein persönlicher Besichtigungstermin dieses Mehrfamilienhauses?

Das Projekt bietet zahlreiche technische und komfortable Elemente, die den Alltag erleichtern und ein modernes Wohnumfeld schaffen.
- Die Innenräume sind klar gestaltet und verwenden natürliche Materialien.
- Große Glasflächen sorgen für angenehme natürliche Beleuchtung.
- Moderne Dämmungen und schalldämmende Wände reduzieren Lärmbelästigung.
- Verschiedene Parkmöglichkeiten stehen je nach Verfügbarkeit zur Auswahl.

Nach den vorliegenden energetischen Unterlagen wird das Gebäude voraussichtlich die Energieeffizienzklasse A erhalten. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung im Rahmen der Nutzungsfreigabe ausgestellt.

Für wen ist dieses Angebot geeignet?

- Für Investoren: Die Wohnungen sind aufgrund ihrer Lage und technischen Ausstattung auch zur Vermietung interessant.
- Für junge Paare: Neubauwohnung mit moderner technischer Ausstattung.
- Für Unternehmer: Die Räume sind auch für Büroflächen geeignet und bieten ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild.

Lage

Das Gebäude entsteht in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Innenstadt.
In der Umgebung sind zahlreiche für den Alltag wichtige Dienstleistungen erreichbar:
– In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Apotheke sowie Bus- und Trolleyhaltestellen.

Die schlüsselfertige Übergabe ist derzeit für das 2. Quartal 2026 geplant.
Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Finanzberater kostenfrei bei der Vergleichsauswahl verschiedener Wohnungsbaukredite.

Die im Inserat gezeigten Bilder zeigen teilweise den Baufortschritt, teilweise Visualisierungen oder virtuell eingerichtete Räume. Die abgebildeten Küchenmöbel, Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen und Zubehör sind nicht Bestandteil des Angebots.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.