Szeged, Rókus Zu verkaufen ziegelwohnung

In Szeged bieten wir Wohnungen und Büros in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit moderner technischer Ausstattung zum Verkauf an, die gemäß den aktuellen energetischen Anforderungen ausgeführt werden.

Diese Wohnung Nr. 5 mit Straßenblick befindet sich im 2. Stock. Auf einer Wohnfläche von 48,39 m² gibt es neben dem Wohnbereich mit amerikanischer Küche auch ein Schlafzimmer.

Die Wohnung erhält eine eigene Grundstücksnummer.

Je nach aktueller Verfügbarkeit kann ein versenkbarer Parkplatz erworben werden. Der Kaufpreis für den versenkbaren Parkplatz beträgt 5,0 Mio. HUF. Der angegebene Wohnungspreis enthält den Parkplatzpreis nicht.

Das Projekt beinhaltet zahlreiche moderne und komfortable technische Lösungen.

Einige hervorzuhebende technische Merkmale des Projekts sind:

- LeierTherm 30 NF Pro Mauerwerk → Teil der modernen Bauweise.
- Schallschutzwände → Reduzieren die Schallübertragung zwischen den Räumen.
- MIG-ESP Innenwände → Auf Wunsch mit gestrichenen oder verputzten Oberflächen.
- Dreifachverglasung → Dreischichtige, anthrazitfarbene Fenster mit guten Wärme- und Schallschutz-Eigenschaften.
- Elektrisch steuerbare Aluminiumschrollläden vorbereitet: Rollladenkasten und Insektenschutzführung sind vorhanden, Rollladen und Insektenschutzgitter nicht. Auf Wunsch ist eine Smart-Home-Anbindung möglich.
- Dachfenster → Mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
- Sicherheitseingangstüren → Mehrfach verriegelbar mit digitalem Türspion.
- Futura Video-Türsprechanlage → Mit verschiedenen Identifikationsmöglichkeiten.
- Bewegungsmelder-gesteuerte LED-Beleuchtung → In den Gemeinschaftsbereichen und im Hof für energieeffizienten Betrieb.
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet (T-Com & Invinetwork).
- Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos sowie Fahrrad-, Roller- und Kinderwagenabstellplätze gemäß technischer Ausstattung.
- Versenkbares Briefkastensystem, dekorative Wände und beleuchtete Treppenstufen in den Gemeinschaftsbereichen.
- Begrünter, parkähnlicher Hof mit Regenwassersammel- und Bewässerungssystem → Unterstützt den bewussteren Umgang mit Wasser.

Warum lohnt sich ein persönlicher Besuch dieses Mehrfamilienhauses?

Das Projekt bietet zahlreiche technische und komfortable Elemente, die den Alltag erleichtern und ein modernes Wohnumfeld schaffen.
- Die Innenräume zeichnen sich durch ein klares Design und natürliche Materialien aus.
- Große Glasflächen sorgen für gute natürliche Beleuchtung.
- Moderne Dämmung und Schallschutzwände reduzieren die Lärmbelastung.
- Verschiedene Parkmöglichkeiten können je nach Verfügbarkeit ausgewählt werden.

Laut vorhandener energetischer Dokumentation ist die geplante Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Rahmen der Nutzungsfreigabe erstellt.

Für wen ist dieses Angebot geeignet?

- Für Investoren: Die Wohnungen sind aufgrund ihrer Lage und technischen Ausstattung auch zur Vermietung interessant.
- Für junge Paare: Neubauwohnung mit moderner technischer Ausstattung.
- Für Unternehmer: Die Räume sind auch als Büros geeignet und bieten ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild.

Lage

Das Gebäude entsteht in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Innenstadt.
In der Umgebung sind zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichbar:
– Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Bus- und Oberleitungsbus-Haltestellen in der Nähe.

Die schlüsselfertige Übergabe ist nach aktuellem Zeitplan für das 3. Quartal 2026 vorgesehen.

Die in der Anzeige gezeigten Bilder zeigen teilweise den Bauzustand, teilweise Visualisierungen oder virtuell eingerichtete Räume. Die abgebildeten Küchenmöbel, Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen und Accessoires sind nicht Bestandteil des Angebots.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.