Referenznummer: #NH1885
Info: Ferenc Fejes +

Szeged-Sziksós - Winterfertiges Ferienhaus in ruhiger, grüner Umgebung!
In der ruhigen und friedlichen Gegend von -Sziksós (Subasa) steht ein 55 m² großes, aus Ziegel gebautes Ferienhaus mit Dachausbau zum Verkauf, das dank seiner Winterfestigkeit auch als dauerhaftes Zuhause bestens geeignet ist. Das Anwesen liegt auf einem 906 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten, Weinlaube und Obstbäumen. Das Grundstück kann zu 10 % bebaut werden, was zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist ruhig, aber gut erreichbar und in der Nähe der Autobahn M5.

Das Wohnhaus ist gut aufgeteilt und bietet 55 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, einen 13 m² großen Keller und eine überdachte Terrasse. Im Jahr 2023 wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, die Beheizung erfolgt über Gasheizkörper und auf beiden Etagen sorgen Inverter-Klimaanlagen für angenehme Temperaturen. Warmwasser wird mit einem Elektroboiler erzeugt. Das Auto kann in einer 20 m² großen mobilen Garage geparkt werden.

Das Grundstück ist gepflegt und wird durch einen Tiefbrunnen und einen Gartenwasserhahn bewässert. Laut dem Katasteramt ist das Anwesen als "aus dem geschlossenen Gartenbau ausgenommenes Gebiet" sowie als "wirtschaftliches Gebäude" registriert. Es gibt keine Anhängigkeitsverfahren, daher kann das Anwesen sofort erworben werden.
Das Anwesen liegt in der Nähe des Sziksósfürdő Strandes und Campingplatzes, wo Angeln und Strandaktivitäten auf Erholungssuchende warten.

Preis: 31.990.000 HUF

Merkmale:
- Wohnfläche: 55 m²
- Grundstücksfläche: 906 m²
- Anzahl der Zimmer: 2
- Heizung: Gasheizkörper, 2 Klimaanlagen

- Baujahr: 1981
- Renovierungsjahr: 2023
- Bauweise: Ziegel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Fenster: Kunststoff
- Dach: Ziegeldach

- Wohnfläche: 55 m²
- Zimmer: 2
- Küche
- Flur
- Bad (mit Dusche)
- Überdachte Terrasse 11 m²

- Gartenwasserhahn
- Tiefbrunnen
- Garage aus Blech: 20 m²
- Keller (Abstellraum) 13 m²
- Versorgungseinrichtungen: Strom, Leitungswasser, Gas

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