Zu verkaufen grundstück für industrielle nutzung

Energiezertifikat

nicht angegeben

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Beschreibung

An der Grenze von Érd und Százhalombatta DIREKT NEBEN DER 6er-Hauptstraße auf der Seite, die nach Budapest führt, neben der OMV-Tankstelle, steht ein Grundstück zum Verkauf, das sich in der Gksz-2-Bauzone mit 3592 m2 befindet.
Das Gewerbe-Servicegebiet (Gksz) dient hauptsächlich der Platzierung von Gewerbe- und Industriegebäuden, die keine bedeutenden Auswirkungen auf die Umgebung haben.
In Gewerbe-Servicegebieten können neben gewerblichen Einrichtungen auch Gebäude für industrielle, Lager-, Logistik-, Kommunalverwaltungs-, Büro-, Handels-, Gastronomie-, Unterkunfts-, Dienstleistungs-, Parkhaus-, Tankstellen- und Gesundheits-, Bildungs-, Sozial-, Gemeinschafts- und Unterhaltungseinrichtungen errichtet werden, die nicht für die Unterbringung von Kindern und die Pflege von Kranken vorgesehen sind.
Das Grundstück kann frei stehend zu 50 % bebaut werden, unter Beibehaltung von 30 % Grünfläche, einem Bodenflächenindex von 1,0, einer durchschnittlichen Fassadenhöhe von 3,5 m bis 11 m und einer minimalen Grundstücksgröße von 1000 m2.
Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus 2 separat registrierten Grundstücken (direkt nebeneinander liegend und zusammenlegbar). Ein Teil des Grundstücks ist in einem breiten Streifen betoniert und ermöglicht einen langen Zugang auf einer festen Oberfläche.
Das Grundstück ist lastenfrei und sofort verfügbar.