KOMPLETT SANIERTES, 5-APPARTEMENT-HAUS IN BALATONLELLE
PERFEKT ALS INVESTITION UND FERIENOBJEKT!

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten in einer der beliebtesten Straßen von Balatonlelle, nur 15–20 Gehminuten vom Balaton und dem Strand entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 2017 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine gepflegte, mediterrane Atmosphäre.

Hauptmerkmale:
• Das Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert (Wasser- und Stromleitungen, Bodenbeläge, Fenster, Fassade, Bäder, Dach).
• Insgesamt 5 separat begehbare Appartements, jeweils mit eigener Küche, Bad und Schlafzimmer.
• Eine große überdachte Terrasse dient als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich – ideal für Sommerabende oder zum Entspannen.
• Der gepflegte Garten bietet mehrere Parkplätze, zahlreiche Zierpflanzen sowie ein Wellnesshaus mit Jacuzzi und Infrarotsauna.
• Grundstücksfläche: 2017 m²
• Bebaute Fläche: ca. 280 m²
• Bauweise: ca. 75 % Ziegel, 25 % Lehm, wärmegedämmt
• Heizung/Klima: Luftwärmepumpen mit Kühl-/Heizfunktion
• Versorgung: Wasser, Strom, Kanal, Gasanschluss vorhanden
• Widmung: Lke-5 – Wohngebiet mit Einfamilienhäusern

Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus wird derzeit als Ferienhaus mit Stammgästen betrieben.
Es eignet sich ideal als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die mehr Platz wünschen.

Besonderheiten:
• Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Eingang und eigene Zähler – somit auch getrennt nutzbar oder vermietbar (winterfest ausgebaut).
• Auf dem weitläufigen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Pool oder ein weiteres Gebäude zu errichten.
• Ruhige, sichere Lage, gleichzeitig zentral und strandnah, in der Nähe von Bahnhof und Stadtzentrum.

Dr. Semsey Immobilienbüro – Ein Zuhause beginnt dort, wo Sie ankommen.

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