Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Pápa zu verkaufen!

Dieses hochwertig ausgeführte Zuhause wurde 2019 erbaut. Es befindet sich in einer modernen, gepflegten Straße, umgeben von Neubau-Einfamilienhäusern und ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar.



Dank des Wärmepumpensystems, der Boden- und Wandheizung/-kühlung sowie der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung wird das ganze Jahr über ein angenehmes und konstantes Raumklima gewährleistet.



Die 20 cm Außenisolierung sowie die 20 cm PIR-Dachdämmung sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Aluminium-Jalousien und Smart-Home-Vorbereitung erhöhen den Wohnkomfort. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach persönlicher Absprache teilweise übernommen werden.



Hauptmerkmale:



• Nutzfläche: 165,38 m²

• Mit Terrassen: 201,93 m²

• Bebautes Grundstück: 249,14 m²

• 4 großzügige Schlafzimmer, jeweils über 10 m²

• 43,8 m² Wohn-Essbereich mit moderner Kücheninsel und hellen Räumen

• Voll ausgestattete Einbauküche, Eingangsbereich mit Einbaumöbeln, Speisekammer und Technikraum

• 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne und Dusche) sowie separates Gäste-WC

• Boden- und Wandheizung/-kühlung mit Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage

• Smart-Home-Vorbereitung, Aluminium-Jalousien an allen Fenstern

• 33 m² Garage für zwei Autos, mit elektrischem Tor

• 36 m² überdachte Terrasse, Grillbereich, Spielzone, kleiner Pool

• Voll befestigte Einfahrt, modernes Flachdach-Design



Der Garten liegt angenehm schattig und bietet im Sommer eine kühle, gut nutzbare Außenfläche für Entspannung und familiäre Zeit.



Finanzierung: Wir unterstützen Sie gerne bei der Kreditabwicklung, inklusive Beratung zu CSOK+ und dem 3%-Wohnkredit.



Dieses Zuhause ist mehr als ein Haus. Es ist ein bewusst geplantes Lebenskonzept, in dem moderne Technologie, Energieeffizienz und Eleganz Hand in Hand gehen. Die Bilder sprechen für sich.



Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie einen Termin und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, hier zu wohnen.

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