**Moderne Villa mit zwei Wohneinheiten in Keszthely – Baujahr 2016 in herausragender Qualität**

Diese moderne bürgerliche Villa mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2016 in außergewöhnlich hoher Qualität in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Keszthely
erbaut. Die beiden Wohnungen eignen sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch zur Vermietung; die kleinere Erdgeschosswohnung kann zudem ideal als Praxis oder Büro genutzt werden.

Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und verfügt über Zugänge von zwei Straßen. Es liegt nur 200 Meter vom Balaton entfernt, der im Winter sogar sichtbar ist. Die Innenstadt von Keszthely ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die Segelhäfen in 10 Minuten und der Bahnhof in 8 Minuten.

Die Immobilie steht auf einem 804 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 350 m² zeitlose Eleganz innen wie außen. Die beiden Wohneinheiten (90 m² und 165 m²) sind sowohl gemeinsam als auch getrennt komfortabel nutzbar. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie ein Garten mit Obstbäumen.

Wir haben unser Zuhause für die nächsten 100 Jahre für uns selbst gebaut – nun sucht es einen neuen Besitzer. Die Immobilie bietet alles, was man für ein glückliches Leben braucht. Zwar gibt es derzeit keinen Pool, doch wäre dessen Bau problemlos möglich. Die Gasheizung wird in der oberen Wohnung durch einen wunderschönen traditionellen Kachelofen ergänzt, während in der unteren Wohnung ein wasserführender Kamin für besondere Wohnatmosphäre sorgt.

Die größere (obere) Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei separate WCs sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke und offener Küche. Eine Bibliotheksgalerie und ein Kinderspielzimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Die untere Wohnung blickt auf einen bezaubernden Garten und bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein Badezimmer. Beide Wohnungen sind vollwertig und können auch innerhalb des Hauses über ein elegantes Treppenhaus miteinander verbunden genutzt werden.

Von der Garage aus gelangt man in die Speisekammer sowie in den Technikraum mit der gesamten Haustechnik.

Das Haus wurde 2016 erbaut und im Jahr 2025 leicht renoviert.

Wir haben dieses Zuhause sehr geliebt – und sind sicher, dass auch seine neuen Eigentümer es lieben werden.

**Preis: 359.000.000 HUF**

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