Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Seltene Gelegenheit im Herzen von Villány – einzigartiges Anwesen mit Gewölbekeller und großem Potenzial
Im Zentrum der Weinregion Villány bieten wir eine besondere Immobilie mit zwei angrenzenden Grundstücken (gesamt 3.455 m²) zum Verkauf an.
Durch eine mögliche Zusammenlegung entsteht ein außergewöhnlich großes Grundstück im Zentrum – eine echte Rarität.
Das Highlight ist ein 130 m² großer, trockener Gewölbekeller.
Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein 118 m² großes Wohnhaus.
Auf dem zweiten Grundstück steht ein derzeit geschütztes Gebäude (~70 m²).
Auf Grundlage eines offiziellen Beschlusses kann das Gebäude nach Abschluss eines Kaufvertrages abgebrochen werden, wobei der Schutzstatus von der Gemeinde aufgehoben wird.
Hauptdaten:
Grundstücksfläche: 3.455 m²
Wohnhaus: 118 m²
Keller: 130 m² – Gewölbe, trocken
Nebengebäude: ca. 70 m² – derzeit geschützt
Anschlüsse vorhanden
Zentrale, ruhige Lage
Besondere Vorteile:
Einzigartiges Grundstück im Zentrum
Authentischer Weinkeller
Sofort nutzbar
Hohe Flexibilität durch Abrissmöglichkeit
Attraktives Investitionspotenzial
Nutzungsmöglichkeiten:
Weingut oder Verkostungsraum
Gästehaus
Kombination aus Wohnen und Gewerbe
Garten- oder Weinbauprojekt
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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