In der Nähe der Oper zu verkaufen - Gastronomie und Büro

Zum Verkauf steht eine 124 qm große, in ausgezeichnetem Zustand befindliche Immobilie in Budapest, die sich ideal für die Gastronomie eignet und sich in einem belebten Viertel befindet, nur 200 m von der Oper entfernt. Das Gebäude bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für geschäftliche Zwecke: Es ist gleichermaßen ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder Büronutzung und war früher ein Café. Vom Straßenniveau führen einige Stufen hinunter zu einer 36 qm großen unteren Ebene, die als Verkaufs- oder Gästebereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man über Treppen zur oberen Ebene, wo sich weitere Gästebereiche, Büroteile, Gästetoiletten und Personaltoiletten befinden. Es gibt einen Ausgang zum Hof des Gebäudes und auch zum Treppenhaus. Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang von der Straße, ideal für die Generierung von Kundenverkehr, sowie über einen diskreteren Zugang über das Treppenhaus, der eine perfekte Trennung von Bürofunktionen ermöglicht. Die geräumigen Räume in ausgezeichnetem Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug und Betrieb, wodurch die anfänglichen Kosten minimiert werden. Die Immobilie eignet sich auch für Wohnzwecke, und es gibt auch mehrere Unterkunftsdienstleistungen im Gebäude.

Sofort verfügbar. Gemeinsame Kosten: 39.000 HUF/Monat
Preis für Unternehmen: Netto 124 Millionen HUF zzgl. umgekehrter MwSt. Für Privatpersonen: 157,5 Millionen HUF inkl. MwSt.

Referenznummer: 1115

Eine Immobilie mit solchen Merkmalen, zwei Eingängen und sofortiger Nutzbarkeit im 6. Bezirk ist eine seltene Perle.

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