Im Stadtzentrum von Szeged, in der Zárda-Straße, biete ich eine bezugsfertige, neu gebaute Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit folgenden Merkmalen zum Verkauf an:

Allgemeine Informationen

- Lage im 4. Stock, Ausrichtung nach Osten
- Treppenhaus mit Aufzug
- Grundriss mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und folgenden Räumen: Wohnküche mit Essbereich (26,9 m²), Schlafzimmer (11,5 m²), Schlafzimmer (brutto 17,3 m², netto 9,2 m²), Badezimmer (brutto 8,5 m², netto 4,3 m²), WC (1,2 m²), Flur (3 m²), Balkon (17,5 m²)
- gemessene Wohnfläche: 68,4 m² plus Balkon
- nutzbare Wohnfläche: 54,6 m² plus Balkon
- Im gemeinschaftlich genutzten Innenhof gehören zur Wohnung zwei nebeneinanderliegende PKW-Stellplätze mit alleinigem Nutzungsrecht (die Stellplätze müssen zusammen mit der Wohnung erworben werden, der Gesamtpreis der Stellplätze beträgt zusätzlich 12 Millionen Forint zum Wohnungspreis)

Technische Beschreibung

- hochwertige dreifach verglaste Kunststoffaußenfenster (Schiebetüren) mit Rollläden, weiße Velux-Dachfenster, Holztüren im Innenbereich
- Premium-Qualität bei warmen und kalten Bodenbelägen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpensteuerung, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt
- Kühlung durch Fan-Coil-System
- besondere Extras: beheizter Balkon

Lage

Szeged, Stadtzentrum: ein Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einrichtungen für soziale Versorgung (Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Regierungsamt) sowie Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus-, Trolleybus- und Straßenbahnhalt am Glattfelder Gyula Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt mit dem Tisza-Flussufer ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage besonders für Singles, Paare und Familien mit kleinen Kindern sowie auch als Kapitalanlage zur Vermietung an diese Personengruppen.

Die Wohnung ist lastenfrei, schuldenfrei und frei von Ansprüchen, sofort bezugsfertig und kann sofort übernommen werden.

Machen Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie und sehen Sie sich das Präsentationsvideo an, die Sie über die Symbole auf dem Startbildschirm erreichen!

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kiss Tamás László

KTL Immobilien – Kundenorientierte Immobilienvermittlung ohne versteckte Kosten zu einer Vermittlungsgebühr zwischen 1 und 2 % in Szeged und Budapest.

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