Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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Luxus |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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Luxus |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gebläsekonvektor, Kamin |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gebläsekonvektor, Kamin |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zwei Einfamilienhäuser und ein Studio mit separatem Eingang auf einem Grundstück nahe Szépasszonyvölgy zu verkaufen
Das Haus wurde 2024 komplett saniert.
Elektrische und Wasserversorgung wurden erneuert, ebenso die Wärme- und Wasserdämmung, die Dachdämmung und die 10 cm dicke Fassadendämmung.
Die Fenster wurden erneuert, ein neuer Keller angebaut, der Dachboden 30 cm gedämmt und neue Brandschutzwände eingebaut.
Der Strom wird nach Tarif H abgerechnet.
Die Heizung erfolgt ebenfalls nach Tarif H, eine Klimaanlage ist vorhanden.
Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.
Haus 1 verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche und überdachter Gartenterrasse (19 m²).
Es gibt ein Badezimmer und drei separate Zimmer (insgesamt 4 Zimmer, 76 m²).
Haus 2 bietet eine Wohnküche, ein Badezimmer und zwei miteinander verbundene Zimmer (insgesamt 60 m²).
Haus 3 verfügt über eine Wohnküche und ein Treppenhaus mit einem Schlafzimmer im Obergeschoss (1 Zimmer). Zimmer-Galerie/
- 30 m² - die Galerie ist 4 m² groß
- Es gibt einen renovierten, 9 m² großen Abstellkeller mit neuem Mauerwerk
- Es gibt einen Vorder- und einen Hintergarten
- Das Haus eignet sich ideal für drei Familien,
- alternativ zur Vermietung eines Zimmers oder zur Aufteilung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten
- Zwei Autos finden im Hof Platz
- Es gibt keinen Gasanschluss im Haus, oder der Gasanschluss ist vorhanden, wird aber nicht genutzt
- Die beiden Wohneinheiten haben separate Stromzähler, es gibt einen Wasserzähler
- Die gesamten Nebenkosten des Hauses (Wasser + Strom etc.) liegen zwischen 15.000 und 55.000 HUF, es gibt keinen Gasanschluss
- Ein automatisches, ferngesteuertes Garagentor ist installiert
- Alle drei Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer mit Dusche
- Zwei Familien haben das Haus kurzzeitig bewohnt, zusätzlich gab es ein Gästehaus – ihre Lebenswege haben sich jedoch unterschiedlich entwickelt
Kenntnisse im Immobilienrecht sowie Erfahrung in der Kreditvermittlung mit verschiedenen Banken
Vissz
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