Renoviertes Einfamilienhaus in Látrány zu verkaufen – in der Nähe des Balatons, idyllische Umgebung

In der Gemeinde Látrány, die nur 4–5 Autominuten vom Südufer des Balaton entfernt liegt. Die charmanten, freundlichen Straßen der Gemeinde, gepflegte Anwesen, grüne Gärten und das ausgezeichnete Gemeinschaftsleben tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen diese ruhige, dennoch gut erreichbare Gegend als Wohnort wählen.

In dieser angenehmen Umgebung bieten wir zum Verkauf ein renoviertes, geschmackvoll gestaltetes Einfamilienhaus an, das modernen Komfort und ländliche Ruhe vereint.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Das Haus befindet sich auf einem 876 m² großen, gepflegten Grundstück. Der Garten ist mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, sodass die Nähe zur Natur bereits im eigenen Hof spürbar ist.

Der großzügige Hof bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder für Familientreffen, aber auch der Bau eines Pools oder eines Spielplatzes ist problemlos realisierbar.

Aufteilung des renovierten Wohnhauses:

Modern, durchdacht und praktisch gestaltet

Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche (amerikanische Küche), das viel Platz und eine freundliche Atmosphäre für die Familie bietet

Von hier aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern mit separatem Eingang, einem stilvoll renovierten Badezimmer, einem Flur sowie einer gemütlichen überdachten Terrasse, die an Sommerabenden zum Highlight des Hauses wird

Heizung und Technik:

Gas-Zentralheizung (Kessel), dadurch energiesparend mit günstigen Heizkosten

Voll erschlossen: Wasser, Gas, Strom, Kanalisation sind angeschlossen

Das Haus wurde frisch renoviert – bei der Modernisierung lag der Schwerpunkt auf Komfortsteigerung und ästhetischem Erscheinungsbild. Böden, Wände und Fenster wurden erneuert, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen.

Grundstück und Umgebung:

Das 876 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert: leicht zu pflegen, dennoch groß genug, um die Nähe zur Natur zu genießen

Im Garten hinter dem Haus können Gemüsegarten, Ruhebereich oder Obstbäume angelegt werden

Das Grundstück ist eingezäunt, daher sicher für Familien mit kleinen Kindern und Haustiere

Die Umgebung ist ruhig und verkehrsfrei, dennoch in wenigen Minuten erreichbar: Dorfzentrum mit Geschäften, Post, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke sowie gutes Gemeinschaftsleben und kulturelle Angebote

Lage, Verkehrsanbindung und Nähe zum Balaton:

Látrány ist hervorragend mit dem Südufer des Balaton und den umliegenden Orten verbunden

Balatonlelle und Balatonboglár sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass man im Sommer schnell zu Stränden, Restaurants, Weinkellern oder kulturellen Veranstaltungen gelangt

Die Gemeinde ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar – Busse fahren regelmäßig, der Bahnhof ist in kurzer Entfernung

Lebensqualität und Möglichkeiten:

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, junge Paare oder Senioren, die in einer ruhigen, sicheren Gemeinde leben möchten, während der Balaton in Reichweite ist

Perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition – durch die touristische Entwicklung der Umgebung ist der Wert langfristig gesichert

Hauptparameter im Überblick:

Grundstücksfläche: 876 m²

Wohnfläche: Küche mit offenem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Badezimmer + Flur + Terrasse

Heizung: Gas-Zentralheizung

Anschluss: voll erschlossen

Zustand: renoviert, sofort bezugsfertig

Lage: ruhige Straße, 4–5 Minuten zum Balaton

Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus in Látrány ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ländliche Ruhe, modernen Komfort und die Nähe zum Balaton verbinden möchten.
Die warme, freundliche Atmosphäre des Hauses, der gepflegte Garten, die renovierten Innenräume und die hervorragende Lage bieten eine Lebensqualität, in die man sich leicht verliebt.
In Látrány finden Sie Ihr Zuhause – nur einen Steinwurf vom Herzschlag des Balatons entfernt, inmitten der Ruhe der Natur.

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