Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nein

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	keine
Parken	nicht angegeben

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	keine
Parken	nicht angegeben

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel, Kachelofen
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel, Kachelofen
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

GEMÜTLICHES FAMILIENHAUS MIT RIESIGEM BLUMENGARTEN IM DONAUKNIE IN SZÖDLIGET

In Sződliget im Donauknie steht ein einzigartig gestaltetes, hochwertiges Familienhaus mit einem wunderschönen, von Bäumen und Wildblumen geprägten, ganztägig sonnigen Garten zum Verkauf.

Das Haus besticht durch großzügige und komfortable Räume mit einer anspruchsvollen Innenausstattung aus hochwertigen Materialien:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich von 46 m2 mit einem beeindruckenden großen Kachelofen, eine geräumige Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.
- Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, das von beiden Zimmern zugänglich ist, eine Lounge auf der Galerie sowie ein 52 m2 großes Hobbyzimmer untergebracht.

Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, was ein Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Abtrennung eines Büros oder einer Praxis ermöglicht.

Der riesige Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, bietet einen überdachten Stellplatz für mehrere Fahrzeuge sowie eine 60 m2 große windgeschützte Terrasse.

Die Immobilie liegt im Ortszentrum, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Schule, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sződliget liegt nur 15 km vom Stadtrand Budapests entfernt und bietet verschiedene Anbindungsmöglichkeiten an die Hauptstadt:
- Mit dem Auto sind die Hauptstraße 2 und die Schnellstraße M2 nahezu direkt erreichbar.
- Der Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen zum Budapester Westbahnhof ist 10 Gehminuten entfernt.
- Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Budapest befindet sich nur 1–2 Gehminuten entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Rudern, Radfahren und Wandern. Die Donauuferpromenade ist leicht erreichbar und verfügt über ein Café am Wasser, einen ausgewiesenen Radweg (EuroVelo 6) sowie einen Bootsanleger.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie gerne an.