FAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN - Borzavár
Richtpreis: 45 Mio. €
Ausstattung:
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 2398 m²
Detaillierte Informationen: In der lebenswerten Kleinstadt Borzavár steht ein Familienhaus mit Panoramablick auf das Bakony-Gebirge zum Verkauf.
Borzavár liegt in der Region Magas-Bakony, am Hang des bewaldeten Tals des Baches Pálihálasi, umgeben vom Öreg-Bakony-Gebirge. Die Nationale Blaue Tour führt durch den Ort und bietet Einblicke in touristische, botanische und ornithologische Besonderheiten.
Die Räume im Haus:
3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer mit WC, Veranda, große, halboffene Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche und ein geschlossener Keller. Aus dem ehemaligen Stall wurden Werkstätten geschaffen, und an den angrenzenden Stall schließt sich ein Nebengebäude zur Tierhaltung an.
Im Hof steht ein Gebäude, das früher als Garage diente und heute als Lagerraum genutzt wird.
Der große Garten, an dessen Ende ein Bach fließt, bietet Möglichkeiten für Landwirtschaft und Tierhaltung.
Merkmale des Hauses der Familie Borzavár:
- Das 120 m² große Wohnhaus, das sich derzeit in Renovierung befindet, liegt auf einem 2398 m² großen Grundstück.
- Für den Bau der geplanten Solaranlage (hierfür liegt ein Angebot vor, das auch mit einer laufenden Ausschreibung für Solaranlagen verknüpft werden kann):
- Das nach Süd-Südost und teilweise nach Südwest ausgerichtete Dach wurde mit neuen Blechziegeln gedeckt.
- Die drei Phasen wurden mit einer neuen unterirdischen Kabelleitung realisiert. (3x20 A Stromstärke.)
- Das Haus ist hell, dank der neuen, weißen, wärme- und schallisolierenden Mehrschichtglasfenster und -türen aus Kunststoff.
- Das Mauerwerk des Hauses besteht aus Steinziegeln.
Wir haben einen Antrag auf kostenlose Dachdämmung gestellt.
- Dachboden vorhanden, kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Das Haus wird in den Zimmern mit neu installierten Kachelöfen und in der Küche mit einem Kachelofen beheizt. Warmwasser wird über zwei Boiler bereitgestellt.
(Die geplante Solaranlage würde die Energiekosten senken und bei Bedarf die Heizung ergänzen.)
Die Wände sind gestrichen, die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt.
Am Ende der Straße befinden sich ein Geschäft und eine Bushaltestelle.
Borzavár verfügt über einen Kindergarten und eine Deutschsprachige Schule. Weiterführende Schulen und Hochschulen sind in der Nähe von Zirc und Veszprém. Dank der hervorragenden Busanbindung ist dieser lebenswerte Ort mit hoher öffentlicher Sicherheit ideal für kleine und große Familien. Größere Städte wie Zirc sind 5 km von Borzavár, 21 km von Veszprém und 60 km von Győr entfernt.
Nur einige der touristischen Attraktionen und Ausflugsmöglichkeiten: Römischer Wasserfall Bakonynána: 18 km, Sternwarte Bakonybél: 22 km, Burg Csesznek: 18 km, Skigebiet Eplény „Paradies“: 10 km. Für Reitbegeisterte gibt es Reitunterricht und Ausritte in der wunderschönen Landschaft des wildromantischen Bakony.
Dank der Kiefern- und Buchenwälder rund um den Ort ist die Luft hervorragend, und die Gegend ist ein beliebtes Jagdgebiet.
Der Balaton ist eine halbe Autostunde entfernt (38 km).
Ich empfehle dieses Anwesen für kleine und große Familien, junge Paare mit Kinderwunsch und auch für Senioren.
Aufgrund der Grundstücksgröße kann es geteilt werden, sodass Sie Ihren eigenen Bauernhof oder Obstgarten anlegen können.
Das Anwesen ist erweiterbar. Der Ort hat weniger als 5.000 Einwohner.
Aktuelle Förderungen, z. B. durch den Zuschuss für Hausrenovierungen, die Dorfgemeinschaft CSOK usw. Sie können sich bewerben.
Besichtigen Sie dieses Familienhaus in unvergleichlich schöner Lage und schaffen Sie sich ein Zuhause im Herzen von Bakony!
Das Grundstück ist lastenfrei und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf – jederzeit!