Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Etage
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Klimaanlage
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Nebenkosten
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein kombiniertes Gewerbe- und Bürogebäude mit separatem Straßeneingang. Derzeit befindet sich in einem der Räume ein Yogastudio, der andere dient als Büro und Gemeinschaftsraum. Das Gebäude wurde innen komplett saniert. Die Fassade ist gepflegt, die Fenster wurden erneuert und das Dach wird regelmäßig instand gehalten. Das Gebäude konnte vom Heiznetz getrennt werden und verfügt derzeit über eine elektrische Heizung. Die beiden Geschäftsräume können separat abgerechnet werden (Wasser, Strom). Direkt neben dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze, Straßenbahn und Busse sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage inmitten des alten Gartens ist ideal, zentrumsnah. Das Gebäude war früher eine Wäscherei (Patyolat) mit Drehstromanschluss, Wasseranschluss, Abluftanlage und Abwasserleitungen, die teilweise oder vollständig umgebaut werden können. Die beiden Räume können bei Bedarf gegen geringen Aufwand wieder miteinander verbunden werden, um sie gemeinsam zu betreiben.
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