In unmittelbarer Nähe zum Egyetem tér befindet sich eine geschmackvoll gestaltete, helle 66 m² große Wohnung im 1. Stock im 5. Bezirk von Budapest.
Im Herzen Budapests, im historischen 5. Bezirk, in der Nachbarschaft des Universitätsplatzes, bieten wir eine 66 m² große, helle und geräumige Altbauwohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Gebäude und ist dank ihrer hohen Decken, lichtdurchfluteten Räume und durchdachten Raumaufteilung eine ideale Wahl sowohl für ein eigenes Zuhause als auch für Investitionszwecke. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 66 m² - Etage: 1. - Aufteilung: Wohnzimmer + Esszimmer + Schlafzimmer - Anzahl der Badezimmer: 2 separate, komplett ausgestattete Badezimmer - Ausrichtung: teilweise zur Straße (Wohnzimmer und Esszimmer), teilweise zum Innenhof (Schlafzimmer) – somit gleichzeitig hell und ruhig - Raumhöhe: großzügige, klassisch bürgerliche Atmosphäre mit hohen Decken - Zustand: gepflegt, möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig - Heizung: individuelle Lösung (Gasetagenheizung / elektrische Option – je nach aktuellem Zustand anzugeben) Die Wohnung ist von einem Innenarchitekten gestaltet und bietet eine praktische sowie ästhetische Gestaltung. Die beiden Badezimmer haben separate Eingänge, sodass die Wohnung auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, was für die Vermietung besonders vorteilhaft ist. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Donauufer entfernt. In der Umgebung finden Sie alles, was für ein komfortables städtisches Leben notwendig ist: - Universitäten in der Nähe: ELTE, Corvinus-Universität, Pázmány Péter-Universität, Károli Gáspár Reformierte Universität - Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linien M3 (Ferenciek tere) und M4 (Kálvin tér) - Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien (9, 15, 47, 49) - In wenigen Gehminuten sind Sie am Donauufer, am Astoria, am Kálvin tér und an der Váci utca - Infrastruktur: - Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, Postämter und Bankfilialen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Hervorragende kulturelle und Freizeitmöglichkeiten – Váci utca, Universitätsplatz, Fővám tér, Markthalle, Gellértberg in der Nähe Warum ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl? - Premium-Lage: In einem der wertbeständigsten Stadtteile Budapests - Hervorragend aus Investitionssicht: Aufgrund der Nähe zu den Universitäten ideal für Kurz- und Langzeitvermietungen - Ruhig und dennoch zentral: Die Lage zur Straße und zum Innenhof schafft das perfekte Gleichgewicht - Sofort bezugsfertiger Zustand: Möbliert, ausgestattet, gepflegt - Klassische bürgerliche Atmosphäre mit modernem Komfort

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