Im XV. Bezirk, in der Baksay Sándor Straße, wird ein unbelastetes, 90 m² großes, 3,5 Zimmer + Flur, erweiterbares, derzeit bewohnbares, aber bei Bedarf renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 748 m² großen Grundstück mit Parkplatz verkauft.

Das Haus wurde im hinteren Teil des Grundstücks, abseits der Straße, gebaut, daher ist es ruhig und der private Raum ist gegeben. Der Dachboden mit Holzdecke ist nicht ausgebaut und über eine Außentreppe erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in der Lk-1/HZT-1 Zone, auf der entweder ein 4-Familienhaus gebaut oder das bestehende Haus umgebaut und erweitert werden kann.

Auf dem rechteckigen Grundstück befinden sich Obstbäume, ein Brunnen und 2 Gebäude (Abstellraum und eine vom Haus unabhängige überdachte Terrasse), die auch bei Bedarf abgerissen werden können.

Ein Teil des Hauses ist mit einer 10 cm starken Fassadenisolierung versehen. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung (und zwei elektrische Öfen), das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Ein Teil der Fenster wurde früher durch Kunststoff ersetzt, aber die meisten sind noch die originalen Holzfenster.

In den Zimmern befindet sich gepflegtes Parkett, in den Nassräumen und im Vorraum Fliesen als Bodenbelag.

Die genaue Aufteilung der Immobilie ist im Video und im Grundrissplan einsehbar.

Der Eingang, ein Zimmer, der Wintergarten und die Küche sind nach Südwesten ausgerichtet.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Ein 4-minütiger Spaziergang vom Haus entfernt hält der Bus 25, der in 11 Minuten zur U-Bahn-Station Mexikói út (weitere 11 Minuten zum Stadtzentrum, Deák Platz) führt. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zum Bus 5, der in 30 Minuten zum Astoria fährt und dabei Stationen wie den Zugló Bahnhof, den Ostbahnhof und den Blaha Lujza Platz passiert. Mit dem Bus 124 erreicht man in 20 Minuten den Bosnyák Platz.

Einkaufsmöglichkeiten:
4 Minuten Autofahrt zum Pólus Center, wo eine Vielzahl von Geschäften das Einkaufen vereinfachen.

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