EXKLUSIVE SEEUFER-IMMOBILIE IM HERZEN VON BALATONFENYVES
Direkte Lage am Wasser – nur 30 Meter vom Balaton-Ufer entfernt!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich attraktives, 705 m² großes Grundstück (Kategorie: Wohnhaus) in einer der begehrtesten Lagen von Balatonfenyves, mit zwei eigenständigen Gebäuden. Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.
ERSTES GEBÄUDE (60 m²):

Großzügiges Wohnzimmer (18 m²) – Mittelpunkt des Familienlebens
3 separate Zimmer (9, 9 und 12 m²) – ideale Aufteilung für Familien
Praktische Küche und Badezimmer
Terrasse (20 m²) – perfekt zum Essen im Freien und Entspannen

ZWEITES GEBÄUDE (25 m²):

Großer Raum (18 m²) – ideal als Gästehaus oder zur Vermietung
Eigene Küche und Badezimmer
Vollständig eigenständige Einheit

EINZIGARTIGE VORTEILE:

Atemberaubendes Panorama auf die Berge des Nordufers (Badacsony-Bergkette)
Parkplatz mit Viacolor-Pflasterung für 4 Fahrzeuge
Der Strand beginnt direkt hinter dem Gartentor – privates Strandgefühl!
Hervorragende Infrastruktur: Ortszentrum 350 m, Bahnhof 400 m
Segelhafen nur 300 m entfernt – ideal für Wassersportbegeisterte

VERSORGUNGSANSCHLÜSSE:

Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Gasleitung bis zur Grundstücksgrenze verlegt
Vollständige Infrastruktur

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus – auch zur Vermietung bestens geeignet! Die zwei eigenständigen Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung. Darüber hinaus ist der Neubau eines 141 m² großen Gebäudes mit 4,5 m Deckenhöhe möglich (mit Option auf eine offene Galerie-/Zwischengeschosslösung).
Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

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