Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Fülöpszállás auf einem 514 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 159 m². Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Das Haus wurde in Mischbauweise aus Ziegel und Lehm errichtet. Die tragenden Wände sind 50 cm dick, die Zwischenwände 15 cm, wodurch eine stabile und gut umgestaltbare Struktur gewährleistet wird.

Das Wohngebäude verfügt über eine Fläche von 126 m², davon werden derzeit 74 m² als Wohnfläche genutzt. Die verbleibenden 52 m² können zusätzlich ausgebaut werden, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, staatliche Förderungen für Renovierungs- oder Ausbauarbeiten in Anspruch zu nehmen. Dank der hervorragenden Lage sowie der Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie auch ideal als Geschäftslokal oder für gewerbliche Zwecke.

Die Raumaufteilung ist praktisch und großzügig:

Wohnzimmer (13 m²)
Schlafzimmer (18 m²)
Esszimmer (16 m²)
Küche (12 m²)
Badezimmer und separates WC
Speisekammer (4 m²)
Abstellraum (25 m²)
Zwei Werkstätten (12 m² und 15 m²)
Garage (27 m²)
Lagerraum (8 m²)

Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, die Warmwasserversorgung über einen Gasboiler.
Alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kanalisation) sind vorhanden und funktionsfähig.

Die Immobilie wurde frisch gestrichen und verfügt über einen gepflegten, begrünten Innenhof, der einen angenehmen Ort zur Erholung bietet.

Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Bushaltestelle, Arztpraxis, Apotheke, Schule sowie das Bürgermeisteramt sind in nur 2–3 Gehminuten erreichbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Weitere Fotos und Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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