Nahe dem Stadtzentrum – Zweistöckige Wohnung mit 4 getrennten Zimmern, zwei Balkonen und Garage zu verkaufen!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (kein Dachgeschoss!) und ist durch eine innere Treppe verbunden, die den Wohnbereich perfekt vom Ruhebereich trennt. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren.

Untere Etage: Großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon, geräumige Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Obere Etage: Zwei kleinere und ein größeres Zimmer mit Balkon. Jedes kann als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Erdgeschoss: Straßenseitige Garage und ein eigener Abstellraum, geeignet für Fahrräder, Roller oder Grillzubehör.

Ideal geeignet für

Familien: Separate Zimmer für die Kinder, sicherer Innenhof zum Spielen. Eine Volksschule befindet sich nur drei Straßen entfernt. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag.

Investoren: Perfekt geeignet als WG für Studenten oder Arbeitnehmer – dank vier separat begehbarer Zimmer, zwei Bädern und zwei WCs. Alle vier Zimmer und auch die Garage lassen sich leicht vermieten.
Die Universität Szeged (TIK, Domplatz) ist in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Umsteigen, erreichbar; das Institut für Kunstgeschichte und Zeichnung der SZTE liegt nur eine Straße entfernt.

Homeoffice-Arbeiter: Ruhige obere Etage mit separatem Arbeitszimmer.

Mehrgenerationenhaushalte: Zwei Etagen mit getrennten Bädern bieten Komfort und Privatsphäre.

Lage – Hullám utca, Szeged

Zentrumsnah: Der Szent István Platz ist nur 5 Gehminuten, der Széchenyi Platz 12 Minuten entfernt.

Mars Platz, Árkád Einkaufszentrum und großer Spar-Supermarkt sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bus- und Trolleyhaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Merkmale

Eigene 15 m² große Garage mit Straßenzugang (im Preis von 10,5 Mio. HUF enthalten, nur zusammen mit der Wohnung verkäuflich).
Große Einbauschränke auf beiden Etagen.
Staatlich geförderter 3%-Kredit kann in Anspruch genommen werden (nur für berechtigte ungarische Käufer).
Sofort bezugsfrei.
Gastherme mit offener Brennkammer, Fenster und Türen aus Massivholz.
Ost–West-Ausrichtung – angenehme Lichtverhältnisse morgens und nachmittags, gute Durchlüftung.
10-Parteien-Haus mit positivem Kontostand der Eigentümergemeinschaft.

Zweistöckige Wohnungen (kein Dachgeschoss!) mit vier getrennten Zimmern, zwei Balkonen und Garage, so nah am Stadtzentrum, sind auf dem Markt eine Seltenheit.

Für weitere Informationen rufen Sie mich bitte an!

(Makleranfragen sind freundlich, aber ausdrücklich unerwünscht.)

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