Neubau, ebenerdiges, freistehendes Einfamilienhaus mit herausragend hohem technischen Standard zu verkaufen, bei dem Sie die Innenräume noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Im Stadtteil Debrecen-Pallag erwartet eine zusammenhaltende Gemeinschaft die neuen Bewohner in einer erschlossenen, beleuchteten, baumbestandenen und gepflegten Straße. Bei der Planung war es ein Hauptanliegen, einen komfortablen, praktischen und dennoch eleganten Wohnraum zu schaffen. Einige wichtige Daten aus dem technischen Inhalt: - Auf einem 934 m² großen Grundstück befindet sich das netto 169 m² große Zuhause mit einer teilweise überdachten Terrasse von 27 m². - Die Räume: geräumige, helle Küche-Esszimmer-Wohnzimmer mit 45 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer (jeweils 15 m²), 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, Vorratsraum, Garage. - Tragende Wände: PTH 30 N+F Mauersteinblock + 15 cm Außendämmung. - Basierend auf den Gegebenheiten des Hauses wurde ein optimales, kosteneffizientes Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung, Decken-Kühlung und Wärmepumpensystem dimensioniert. - Die Fenster und Türen: moderne Kunststoffkonstruktionen, außen farbig, mit verbesserter Wärmedämmung und 3-fach Verglasung, äußere und innere Fensterbänke aus Verbundstein. - Beschattung: elektrisch betriebene, farbige Aluminium-Rollläden mit integriertem Kasten. - Hochwertige, stilvolle Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Innentüren können noch ausgewählt werden. - Der Baufortschritt ist bereits weit fortgeschritten. - Der Preis beinhaltet das integrierte Wohnungslüftungssystem und die Wasserenthärtungsanlage, die Vorbereitung für das Alarm- und Kamerasystem sowie den Zaun. Gerne stehe ich Ihnen für detaillierte technische Beschreibungen und weitere Informationen zum Haus zur Verfügung. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns die Details besprechen! Geplante Übergabe: Frühjahr 2026. Die bankunabhängige Kreditbearbeitung wird von unserem Bankmitarbeiter umfassend und kostenlos in unserem Büro oder sogar bei Ihnen zu Hause durchgeführt!






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