Vom Eigentümer zu verkaufen: Hafen „Navigátor Kikötő“ in Tiszaug – mit etabliertem, solventem und stabilem Kundenstamm

Dies ist die perfekte Gelegenheit für Sie, wenn Sie nach etwas wirklich Außergewöhnlichem suchen.

Lieben Sie die Theiß (Tisza) und möchten das Leben als Hafenbesitzer hautnah erleben?Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einer sicheren Rendite und einem naturnahen Tiszaug, in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße M44 und der Brücke der Hauptstraße 44, steht ein 3,2 Hektar edles, eigenes Uferkomplex zum Verkauf. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein seit Jahren rentabel geführtes Unternehmen, das bereit ist, von seinem neuen Besitzer auf das nächste Level gehoben zu werden.Was macht diesen Ort so besonders?Bestehender Kundenstamm, sofortige Einnahmen: Der Hafen ist derzeit die Heimat von 70 Booten. Die treue Mieterbasis garantiert einen stabilen Cashflow. Das gemütliche Bistro mit Blick auf den Fluss und die Panoramaterrasse ist ein beliebter Treffpunkt in der Region.Entwicklungspotenzial, das den Wert vervielfacht: Die wahre Stärke der Immobilie liegt in ihrer Zukunft. Die Gegebenheiten des Geländes ermöglichen:Die Anlage eines internen Wasserbeckens (Bucht), wodurch sich die Anzahl der Liegeplätze verdoppeln lässt (auf 140 Boote!).

So kann der Hafen zur führenden Wasserbasis der Region werden.Die Errichtung eines anspruchsvollen Wohnmobilstellplatzes im bewaldeten Teil, um den heute so populären, naturnahen Tourismus zu bedienen.Hervorragende Erreichbarkeit: Dank der asphaltierten Straße und der Schnellstraßenanbindung ist der Hafen von Kecskemét, Budapest oder den umliegenden Kurstädten (Cserkeszőlő, Lakitelek) aus im Handumdrehen erreichbar.Die Aufschrift „Navigare necesse est“ am Hauptgebäude erinnert daran: Seefahrt und Entwicklung sind ewig. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die Skalierbarkeit schätzen, sowie für Quereinsteiger, die in ein angesehenes, wertbeständiges Unternehmen am Ufer der Theiß investieren möchten.Diese Investition dreht sich nicht nur um Zahlen, sondern auch um den Respekt vor der Theiß und um eine Zukunft, die Sie selbst weitergestalten können.

Technische Daten:
Grundstücksfläche: 3,2 ha
Eigentumsverhältnis: 1/1Eigentum, lastenfrei
Hauptgebäude: Zweistöckig, 50 m² GrundflächeSteganlage: 160 Meter LängeEigener Uferabschnitt: 160 Meter
Gewerbe: Gültige Gastronomielizenz für das BistroInfrastruktur: Stromanschluss vorhanden, Wasserversorgung über eigenen BrunnenGültigkeit der technischen

Zulassung (Hafen): 31.10.2029

Richtpreis: 238 000 000 HUF

Makleranfragen nicht erwünscht!