Ein 188 m² großes Einfamilienhaus mit Garten auf einem 543 m² großen Grundstück in der Kígyó-Straße im Stadtzentrum von Baja California steht zum Verkauf.

Objektmerkmale:
- Baujahr 1997, regelmäßig instand gehalten
- Einzigartiges, sorgfältig und durchdachtes Design
- Gefertigt aus hochwertigen Materialien, langlebig und einzigartig
- Manuell zu öffnende Massivholztür
- Dicke YTONG-Wände, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und vor Kondensation und Schimmel schützen: Auch ohne zusätzliche Wärmedämmung gewährleisten sie geringe Wärmeverluste und einen niedrigen Heizenergiebedarf
- Exklusive, importierte Möbel aus hochwertigen Materialien
- Exklusive Massivholztüren und -fenster mit strapazierfähigen und langlebigen Belägen
- Moderne Alarmanlage
- Kombi-Gastherme mit angeschlossener Fußbodenheizung und Heizkörpern
- Elektrischer Warmwasserboiler
- Eingebauter Kachelofen
- Leistungsstarke Klimaanlage

Hausaufteilung:
- Parkettboden-Schlafzimmer mit Zugang zur Straße, komplett renoviert 2023 (20,39 m²)
- Teppichboden-Schlafzimmer mit Zugang zum Vorgarten (15,65 m²)
- Teppichboden-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten (20,25 m²) m²)
- Wohnzimmer mit Parkettboden (35,49 m²)
- Badezimmer mit WC, Bidet, großer Badewanne und Dusche, ausgestattet mit beheiztem Handtuchhalter (11,56 m²)
- WC-Zugang vom Waschraum (3,67 m²)
- Flur mit Einbauschrank, Sitzecke und Isolierverglasung (6,63 m²)
- Waschküche mit Treppe zum Dachboden (10,81 m²)
- Flur und Esszimmer (38,73 m²)
- Möblierte Speisekammer (5,63 m²)
- Küche mit Einbauküche (18,65 m²)
- Offener Keller mit Küche, gegen Erdfeuchtigkeit isoliert, mit separatem Abstellraum (90 m²)
- Ausgebauter Dachboden

Außenbereich:
- Große überdachte Terrasse mit frostbeständigen Keramikfliesen vorne und hinten
- Gepflegter Ziergarten
- Teilweise betonierter Hof
- Gepflegter Rasen mit Wasserhahn und Blumentopf Eigentümer
- Garage (15 m²)
- Überdachter Parkplatz
- Hecke zur Straße hin

Lage und Umgebung:
- Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Fluss Sugó, Geschäften, Gemüsehändler, Hausarzt, Apotheke und Supermarkt entfernt.
- 10 Minuten von Büros und dem Stadtzentrum, Schulen, Restaurants und Cafés entfernt.
- Zentrale, aber ruhige und gut erreichbare Lage in der Nähe des Flusses.
- Familienfreundliche Umgebung, gepflegte, asphaltierte Straße mit viel Grün.
- Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus.

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