Baugrundstück im Herzen von Köveskál – Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus im Káli-Becken!
Ein 753 m
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großes innerörtliches Baugrundstück steht ab sofort in einer der ruhigsten und dennoch zentralsten Lagen von Köveskál, nahe der Vásártér-Straße und dem Henyei-Weg, zum Verkauf. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die authentische Atmosphäre des Balaton-Oberlandes schätzen und eine anspruchsvolle, wertbeständige Investition suchen.

Warum sollten Sie sich für dieses Grundstück entscheiden?

Herausragende Lage: In einer gepflegten, ruhigen Wohnumgebung, in der Privatsphäre und Ruhe garantiert sind.

Geklärte Eigentumsverhältnisse: 1/1 Eigentumsanteil, lastenfrei.

Erschließung: Sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) befinden sich direkt in der Straße.

Bebauungsmöglichkeiten (Lf1-Wohngebiet):

Dank der lokalen Bebauungspläne verfügt das Grundstück über stabile Rahmenbedingungen, die das einheitliche und prestigeträchtige Ortsbild bewahren:

Bebaubarkeit: 20% (ermöglicht ein komfortables Haus mit einer Bruttogrundfläche von bis zu ca. 150 m
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).

Bauweise: Seitlich an der Grundstücksgrenze stehend, traditionelle Anordnung.

Gebäudehöhe: 4,5 m (bietet Raum für Erdgeschoss plus Dachgeschossausbau).

Grünfläche: 60% – viel Platz für einen weitläufigen Garten und eine üppige Bepflanzung.

Architektonischer Charakter:

Die örtlichen Gestaltungsvorschriften unterstützen Sie dabei, ein wahrhaft landschaftskonformes Heim im Stil des Balaton-Oberlandes zu schaffen:

Traditioneller rechteckiger Grundriss mit der Möglichkeit für einen eleganten Steinsockel oder eine klassische Veranda (tornác).

Satteldach (35–45 Grad) mit Ziegel- oder traditioneller Reetdeckung.

Schaffen Sie sich Ihre eigene Insel der Ruhe in Köveskál! Das gastronomische und kulturelle Zentrum des Káli-Beckens erwartet Sie!

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