Einfamilienhaus in Zsira zu verkaufen, nur 800 Meter vom Lutzmannsburger Aquapark entfernt – nur 30 Autominuten von Sopron!

Adresse: Zsira, Fő utca 81

Objektmerkmale:

- 1788 m² großes, gepflegtes Eckgrundstück

- Das Grundstück ist teilbar, die Seitenstraße ist ebenfalls erschlossen

Ost-West-Ausrichtung, Backsteingebäude mit Einfahrtstor von der Hauptstraße und der Seitenstraße. Die Nordwand ist wärmegedämmt.

- Ausbaumöglichkeit für das Dachgeschoss

- 90 m² Wohnfläche, 3+1 Zimmer

- 24 m² Keller mit 2 Räumen, einer davon auch als Werkstatt nutzbar, 3 x 25-A-Steckdosen vorhanden, Gastherme befindet sich hier

- Gas-Kombitherme, derzeit nur die Heizung in Betrieb

- 2 Kachelöfen, trockenes Brennholz für 2-3 Jahre im Nebengebäude gelagert, im Kaufpreis enthalten

- 25 m² gemauerte Garage, Carport

- 100 m² gemauerte Scheune mit Werkstatt, darunter ein 20 m² großer Weinkeller. Das Anwesen verfügt über 3 Phasen. - Es gibt einen Brunnen.

Vom Garten aus kann man die Alpen sehen.

Über das Dorf:

- Ständiger Grenzübergang: Zsira-Lutzmannsburg/Österreich

- Hausarzt/Zahnarzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Post, diverse Geschäfte

Verschiedene mobile Verkaufsstände

Gemeindezentrum, Bibliothek

Gartenarbeit, diverse Dienstleistungen

Soziales Zuhause: Schloss Rimanóczy

4 Gästehäuser

Busverbindungen: Anbindung an drei Kreisstädte: Sopron, Szombathely, Zalaegerszeg

- Golfplatz, Reitschule, Angelsee, Sportplatz

Fluss: Répce

Radweg: Der 14. Abschnitt des EuroVelo führt direkt am Grundstück vorbei.

Therme Lutzmannsburg 800 m entfernt

Therme Bük 15 km entfernt

Die Gasheizung auf dem Grundstück wurde vor 2 Jahren erneuert, die beiden Kachelöfen wurden gereinigt und in einen sicheren Betriebszustand versetzt. Die Wasser- und Stromversorgung wurden vor 10 Jahren erneuert, und in 3 Zimmern wurden die Fenster ausgetauscht.

– Im Preis inbegriffen sind die Möbel und die Ausstattung in bewohnbarem Zustand.

– Das Objekt ist sofort bezugsfertig.

– Eine ausgezeichnete Wahl für die Langzeitvermietung oder touristische Nutzung!

– Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
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