NUR NOCH EINE SEITE VERFÜGBAR!

NEUBAU EINES DOPPELHAUSES AUSSCHLIESSLICH IN UNSEREM ANGEBOT!

Die Immobilie befindet sich auf dem Gipfel von Ürömhegy, in der Nachbarschaft neuer Bauobjekte, mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Umgebung. Die voraussichtliche Übergabe ist Mitte 2026.
Die Doppelhaushälfte wird mit zwei Etagen gebaut, mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern, einer 22 m² großen Terrasse und einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus verfügt weder über einen Keller noch über einen ausbaufähigen Dachboden, erfüllt dank seiner Doppelkomfortausstattung jedoch alle Ansprüche. Die 15 cm Dämmung sorgt für gute Wärmedämmung, die Energieeffizienzklasse A+ garantiert niedrige Nebenkosten. Die Heizungsanlage ist modern mit Wärmepumpe. Der Gartenblick bietet eine angenehme Atmosphäre.
Die innere Aufteilung ist teilweise noch veränderbar.
Wohnung 1
Erdgeschoss:
Vorraum 4,73 m²
WC 1,35 m²
Küche-Essbereich 16,17 m²
Zimmer 11,4 m²
Dusche 1,21 m²
Garage 14 m²
Abstellraum 4 m²

Obergeschoss:
Flur (mit Treppe) 10,16 m²
Bad 4,5 m²
Zimmer 13,02 m²
Bad 8,75 m²
Garderobe 3,75 m²
Zimmer 13,5 m²
Zimmer 10,03 m²

Insgesamt 116,57 m²
+ Terrasse 21,58 m²

Wohnfläche, Verkaufs-m² 127,36

Technische Details:
Sanitärausstattung: Grohe, Hansgrohe, Bugnatese
Elektroinstallationen: Legrand
Garagentor: Hörmann
Bodenbeläge: hochwertige Fliesen bis zu einem Wert von 12.000 HUF
Detaillierte Planunterlagen sind verfügbar.

Unser Büro unterstützt Sie auch, wenn Sie beim Kauf:
- eine Immobilie verkaufen müssen,
- eine Finanzierung benötigen,
- staatliche Förderungen in Anspruch nehmen möchten,
- einen Tischler, Gärtner oder andere Fachleute benötigen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!